У 2017 році в Росії видано 10 валютних іпотечних кредитів

У жовтні-листопаді 2017 року в Росії не було видано жодного кредиту в іноземній валюті, а всього за 11 місяців минулого року оформлено лише 10 валютних кредитів. Про це свідчать дані звіту Цетробанка, повідомляє «Коммерсантъ».

Скорочення видачі валютної іпотеки спостерігається кілька років, і тенденція помітно посилилася після різкого обвалу курсу рубля: якщо в 2014 році було видано 750 іпотечних кредитів у валюті, то в 2016-му лише 34, нагадує видання. У 2015 році Банк Росії вдвічі збільшив коефіцієнт ризику за такими кредитами від 150% до 300% — він враховується при розрахунку нормативу достатності капіталу банку, останній являє собою відношення капіталу до активів, зважених за рівнем ризику. Видавати іпотеку у валюті стало невигідно самим банкам, йдеться в статті.

Однак повної відмови від видачі валютних кредитів не очікують — попит на них є, хоч і вкрай низький, вважають опитані виданням експерти. Якщо рубль продовжить зміцнюватися, то можливе відновлення інтересу до валютної іпотеки з боку населення і банків у разі її вигоди останнім, пояснили виданню учасники ринку.

У листопаді 2017 року Держдума схвалила законопроект про те, що російські банки зобов'язані будуть інформувати росіян про підвищені ризики оформлення кредитів в іноземній валюті.

Раніше повідомлялося, що іпотечний портфель російських банків до 1 грудня 2017 року досяг рекордних 5 трлн руб., а ставки в листопаді досягли історичного мінімуму в 9,80%. У листопаді також поставлений новий рекорд видачі іпотечних кредитів — 232,6 млрд руб. (понад 122 тис. угод з житлом), що більше, ніж в грудні 2014 року (226,6 млрд руб.), коли був досягнутий минулий максимум.

Категория: Недвижимость