Експерти назвали міста з найдешевшими малогабаритними квартирами

У п'ятірку найбільших міст Росії з найнижчими цінами на студії і однокімнатні квартири площею до 32 кв. м в грудні 2017 року увійшли Магнітогорськ з показником 30,1 тис. руб. за 1 кв. м, Брянськ (33,6 тис. руб. за 1 кв. м), Новокузнецьк (34,3 тис. руб.), Череповець (34,9 тис. руб.) і Курган (37,1 тис. руб.). Про це йдеться в надійшов до редакції дослідженні сайту «Світ квартир».

«Однушки» і студії вартістю менше 1 млн руб. продаються в Магнітогорську (899,4 тис. руб. в середньому за пропозицію), Брянську (992,2 тис. руб.), Волзькому (995 тис. руб.) та Кургані (999 тис. руб.), говориться в огляді.

У Москві і Санкт-Петербурзі ціни на студії і однокімнатні квартири найвищі. У Москві таке житло в середньому коштує 173, 4 тис. руб. за 1 кв. м, а в Санкт-Петербурзі — 112,4 тис. руб. за 1 кв. м. На третьому місці опинився Владивосток — 90,1 тис. руб. за 1 кв. м, зазначено в огляді.

За ними йдуть найбільші курортні міста — Севастополь (86,7 тис. руб. за 1 кв. м), Сочі (82,2 тис. руб.) та Сімферополь (81, 1 тис. руб), відзначають аналітики.

За середньої вартості малометражного житла також лідирує Москва з середньою ціною малогабаритні 5 млн руб. В Санкт-Петербурзі маленькі квартири коштують в середньому 3,1 млн руб. В Севастополі студію або малогабаритну «однушку» можна купити за 2,5 млн руб., в Сімферополі — за 2,4 млн руб., у Владивостоці — за 2,3 млн руб., в Сочі — за 2,1 млн руб., підрахували експерти.

Середні ціни на малогабаритні квартири-студії в містах Росії

Місто Середня ціна 1 кв. м, тис. руб. Середня вартість квартири, млн руб. Москва 173,4 5,0 Санкт-Петербург 112,4 3,1 Владивосток 90,1 2,3 Севастополь 86,7 2,5 Сочі 82,2 2,1 Сімферополь 81,1 2,4 Хабаровськ 75,9 1,8 Ленінградська область 75,0 2,0 Сургут 83,6 2,0 Єкатеринбург 71,2 1,9 Казань 68,5 1,7 Московська область 67,1 1,9 Уфа 64,8 1,8 Тюмень 62,7 1,5 Архангельськ 61,0 1,7 Нижній Новгород 60,9 1,7 Ростов-на-Дону 60,7 1,6 Тула 59,6 1,5 Білгород 59,3 1,7 Новосибірськ 58,8 1,5 ... Смоленськ 40,4 1,0 Вологда 40,2 1,1 Саратов 40,0 1,1 Курськ 39,7 1,1 Нижній Тагіл 39,7 1,1 Ульяновська 38,3 1,0 Курган 37,1 0,9 Череповець 34,9 1,0 Новокузнецьк 34,3 1,0 Брянськ 33,6 0,9

У 20 містах 68, які увійшли до дослідження, ціна квадратного метра в малогабаритних квартирах за останній рік збільшилася, 48 міст показали негативну динаміку. Найбільше зріс «квадрат» в Тулі (+12,5%), Ставрополі (+11,8%), Хабаровську (+11,4%), Улан-Уде (+9,6%) і Челябінську (+8,3%). Максимальне просідання цінників зафіксовано в Московській області (-16,1%), Астрахані (-14,4%), Набережних Челнах (-13%), Оренбурзі (-12,6%) та Брянську (-10,2%), відзначають аналітики.

Раніше експерти назвали міста з найдешевшими малогабаритними квартирами, що здаються в оренду. Найдешевші студії і однокімнатні квартири можна зняти в Чебоксарах, де середня орендна ставка становить 4,8 тис. руб. в місяць. На другому місці по дешевизні знімних малогабариток — Курган з вартістю оренди 4,9 тис. руб. в місяць. У п'ятірку також входять Магнітогорськ (5,1 тис. руб. в місяць), Нижній Тагіл (5,3 тис. руб.) і Череповець (5,5 тис. руб.).

Категория: Недвижимость