Ціни на вторинні квартири по всій Росії знизилися на 3,4% за рік


Опубликованно 16.02.2018 00:09

Ціни на вторинні квартири по всій Росії знизилися на 3,4% за рік

Ціни на вторинні квартири в Росії знизилися в 2017 році на 3,4% і за підсумками четвертого кварталу склали 58,6 тис. руб. за 1 кв. м. Вартість квадратного метра знижується третій рік поспіль: у порівнянні з четвертим кварталом 2014 року — на 9,2%. Такі дані наводяться в дослідженні онлайн-сервісу оголошень Domofond.ru, що надійшов у редакцію.

Вартість квадратного метра, за даними Domofond.ru зменшилася у переважній більшості регіонів країни — в 72 83 досліджуваних регіонах. Лише в десяти регіонах спостерігалося зростання вартості нерухомості, а в одному збереглися ціни 2016 року. В матеріалах компанії представлені дані за пропозиціями продавців, підсумкові суми при реальних угодах близькі до них, але не завжди збігаються.

Найбільше зниження ціни квадратного метра в 2017 році відбулося в Ненецькому АТ (10,9%), Москві (7,3%) та Республіці Комі (5,8%). Лідером по зростанню цін на вторинне житло виявився Санкт-Петербург (4,2%), у Республіці Тива і Іркутської області вартість 1 кв. м зросла на 2,9% і 2,7% відповідно.

10 регіонів Росії з найбільшим зниженням і зростанням цін на житло

№ Регіон Ціна в 4-му кварталі 2016 р., руб./кв. м Ціна в 4-му кварталі 2017 р., руб./кв. м Зміна, % 1 Ненецький АО 74 339 66 223 -10,9% 2 Москва 207 514 192 357 -7,3% 3 Комі 52 797 49 716 -5,8% 4 Єврейська АТ 42 355 40 017 -5,5% 5 Магаданська область 54 989 52 075 -5,3% 6 Калмикія 33 869 32 191 -5,0% 7 Крим 79 303 75 351 -5,0% 8 Астраханська область 41 386 39 430 -4,7% 9 Брянська область 37 451 35 723 -4,6% 10 Іванівська область 39 570 37 759 -4,6% ... 1 Санкт-Петербург 108 413 113 017 +4,2% 2 Тива 52 722 54 265 +2,9% 3 Іркутська область 44 654 45 861 +2,7% 4 Інгушетія 30 235 30 900 +2,2% 5 Ханти-Мансійський АО 63 269 64 372 +1,7% 6 Краснодарський край 60 489 61 206 +1,2% 7 Хабаровський край 56 031 56 657 +1,1% 8 Татарстан 53 017 53 560 +1,0% 9 Бурятія 45 014 45 428 +0,9% 10 Амурська область 51 888 52 157 +0,5%

Дані Domofond.ru

Ціни планомірно знижувалися протягом року: найзначніше падіння показали лютий (-0,6% до попереднього місяця) і червень (-1%). Тільки у квітні, липні та листопаді спостерігалася позитивна динаміка, говориться в матеріалах Domofond.ru.

За результатами дослідження Knight Frank Санкт-Петербург обігнав Москву на 53 позиції у світовому рейтингу індексу приросту цін на житло. За минулий рік (з третього кварталу 2016 року по третій квартал 2017-го) індекс приросту цін на житло в Москві впав на 2,2%, а в Санкт-Петербурзі виріс на 3,9%. За підсумками оцінки два найбільших міста Росії розташувалися на 135-му і 82-му місцях рейтингу відповідно.



Категория: Недвижимость