Ріелтори назвали вартість найдорожчих квартир в Москві

Сумарна ринкова вартість 100 найдорожчих квартир Москви за підсумками третього кварталу 2017 року перевищила $942 млн, або 54,4 млрд руб. (за даними ЦБ РФ на 18.10). Середня ціна 1 кв. м в цих квартирах склала $34,8 тис. Про це свідчать дані міжнародної ріелторської компанії Savills, яка представила щоквартальне значення індексу Prime Central Moscow (є в розпорядженні редакції).

Вартість найдорожчого пропозиції на московському ринку елітного житла становить $36 млн (або $53,3 тис. за 1 кв. м) — це пентхаус площею 901 кв. м поблизу Патріарших ставків. Мінімальна ціна пропозиції із сотні найдорожчих становить $2,61 млн (або $25,4 тис. за 1 кв. м) — це квартира площею 89 кв. м в Хамовниках, уточнює Savills.

З першої сотні найдорожчих квартир 70% пропонується на вторинному ринку, решта — на первинному, пояснюють ріелтори. Найбільше число найдорожчих квартир розташоване на Остоженке — 35 лотів сумарною вартістю близько $293 млн, говориться в дослідженні.

Індекс розраховується як середньозважена вартість 1 кв. м в 100 найдорожчих квартирах Москви, що знаходяться у відкритому продажу на первинному і вторинному ринках. Найбільш високе значення індексу за всю історію спостережень (з 2010 року) було зафіксовано у березні 2014 року — $1,3 млрд.

У кінці серпня аналітики ріелторської компанії «Інком-Нерухомість» оцінили найдорожчу квартиру в Москві в 883,9 млн руб. Йдеться про трирівневу квартирі загальною площею 1040 кв. м в охоронюваному п'ятиповерховому будинку на Великій Татарській вулиці (район Замоскворіччя).

Категория: Недвижимость