На території «сірого пояса» Петербурга побудують Ligovsky City

У Санкт-Петербурзі вздовж Лігівський проспекту буде побудований новий міський район Ligovsky City, спроектований голландським архітектурним бюро MLA+. Проект об'єднає кілька локацій Фрунзенського району, які належать до так званого «сірого пояса» Північній столиці, де розташовані промзони. Про це на презентації проекту розповіли представники Glorax Development, яка виступає девелопером Ligovsky City.

Міжнародний архітектурний конкурс на розвиток цієї та інших промислових територій був проведений владою Петербурга в 2016 році. Кращою концепцією редевелопмента промзони «Волховская» на Ліговському проспекті був визнаний проект бюро MLA+, яке запропонувало зведення житлових кварталів з суспільно-ділової забудови, а також створення громадських просторів і транспортної інфраструктури.

На сьогоднішній день до складу Ligovsky City входять чотири території, що належать Glorax Development і займають близько 25 га. На цій території Glorax Development будує ЖК «Перший квартал» (площею 106 тис. кв. м) та РК «Другий квартал» (80 тис. кв. м), які є архітектурними складовими майбутнього району Ligovsky City. В кінці вересня Glorax Development придбала ділянку площею 1,6 га на вул. Тосина. Тут буде побудовано більше 40 тис. кв. м житлових і комерційних приміщень, які також увійдуть до складу Ligovsky City.

Фото: MLA+

У жовтні компанія отримала право на викуп території площею 18 га на Ліговському проспекті, 240, яка також розташована в межах Волковської промислової зони, яку девелопер буде розвивати в рамках даного проекту. «У розвиток територій, об'єднаних проектом Ligovsky City, ми плануємо інвестувати близько 40 млрд руб.», — сказав керуючий партнер Glorax Development Дмитро Коновалов.

Фото: MLA+

Ligovsky City сформує новий міський фронт вздовж Лігівський проспекту, розповіли архітектори на презентації. На думку керівника проектів MLA+ в Роттердамі Олафа Герсона, Ligovsky City інтегрує класичні принципи петербурзького і зарубіжного містобудування: район буде сформований у квартальній структурі з мережею громадських просторів. За словами архітектора, вулиці і площі стануть обличчям нової міської середовища, сформують нову економіку. Старі зелені зони, які зараз знаходяться на території промзон і недоступні для городян, планується зробити основою для протяжних пішохідних прогулянок і рекреації.

Фото: MLA+

Центральним елементом усієї системи нового району стане станція метро «Борова», будівництво якого має завершитися протягом декількох років. Тут також побудують сім дитячих садків, чотири школи та поліклініки.

Ligovsky City буде пілотним проектом для розвитку всіх петербурзьких промзон, які вирішено реновировать, розповіли на презентації проекту голландські архітектори. «Проект особливо важливий для Санкт-Петербурга — від його успіху залежить імідж процесу регенерації «сірого пояса» в цілому», — зазначила директор петербурзького офісу MLA+ Яна Голубєва.

Категория: Недвижимость