Росія опустилася в європейському рейтингу за обсягом будівництва ТЦ

Росія перемістилася з першої на другу сходинку європейського рейтингу за обсягом введених в експлуатацію площ у торгових центрах. Про це йдеться у щорічному звіті «Торгові центри Європи» (є в розпорядженні редакції), підготовленому міжнародною консалтинговою компанією Cushman & Wakefield.

У першому півріччі 2017 року в Росії було введено всього 186 тис. кв. м торговельних площ. Перше місце у рейтингу з великим відривом тепер займає Туреччина, де в першому півріччі побудовано близько 550 тис. кв. м площ у торгових центрах. На третій сходинці — Італія, де за півроку ввели близько 50 тис. кв. м торговельних площ, зазначено у звіті.

У десятку провідних країн з будівництва торгових центрів увійшли також Фінляндія, Франція, Сербія, Іспанія, Бельгія, Нідерланди і Данія.

За підсумками 2017 року в Росії очікується мінімальний введення торгових площ за останні десять років — близько 1,16 млн кв. м, і в наступному році обсяг нового будівництва залишиться на такому ж рівні, відзначають аналітики компанії.

«Зниження будівельної активності — закономірний підсумок двох кризових років: з 2015 року нового будівництва практично не було, що в експлуатацію вводилися тільки ті об'єкти, які були розпочаті ще до кризи», — пояснила старший директор відділу досліджень Cushman & Wakefield Тетяна Дивина.

Однак у найближчі роки російський ринок торговельної нерухомості зміцнить свої позиції найбільшого в Європі: за рахунок об'єктів, запланованих до введення в другій половині 2017 року і в 2018 році, він поповниться на 1,7 млн кв. м. Тільки 13% цих площ будуть розташовані в Москві, решту доведеться на регіони. Зокрема, будівництво торгових центрів починається у Владивостоці («Калина Молл» площею 46,3 тис. кв. м), Хабаровську («Помітно Молл» площею 37 тис. кв. м) і Грозному («Грізний Молл» площею 59 тис. кв. м).

У третьому кварталі 2017 року в Москві ввели тільки один торговий центр — «Vegas Кунцево», повідомляли раніше експерти консалтингової компанії Knight Frank. Це найбільший торговий центр, побудований в Москві за останні 2,5 року, його площа становить 286,8 тис. кв. м. В жовтні в Республіці Адигея почалося будівництво найбільшого в країні ТРЦ «Мега». Арендопригодная площа існуючого комплексу буде розширена до 190 тис. кв. м. Будівництво планується закінчити в 2021 році.

Категория: Недвижимость