Експерти назвали найбільш застраиваемые райони Москви

Найбільший обсяг пропозиції новобудов всередині МКАД зосереджений в Пресненському районі — тут на продаж виставлено більш 221,5 тис. кв. м житла, ріст порівняно з минулим роком склав 23%. Про це йдеться в дослідженні компанії Est-a-Tet, що надійшов у редакцію.

На другому місці — район Хорошево-Мневники, де обсяг пропозиції новобудов досяг 196,6 тис. кв. м, щоправда, за рік приріст склав всього 5%. У п'ятірку найбільш забудовуваних також увійшли Біговій район з обсягом пропозиції 164,3 тис. кв. м, Даниловський — 138,4 тис. кв. м і Олексіївський — 98,6 тис. кв. м., повідомляють експерти.

При цьому найбільше зростання обсягу пропозиції показали райони, що не увійшли в першу десятку забудованих новими будинками, — Преображенський і Лосиноостровский. Там пропозиція новобудов зросла за рік удвічі, зазначено в огляді.

Рейтинг районів Москви в межах МКАД з найбільшим обсягом пропозиції

Район Жовтень 2016г., тис. кв. м Жовтень 2017р., тис. кв. м Зміна за рік Пресненський 180,8 180 23% Хорошево-Мневники 186,7 196,6 5% Бігової 80,5 164,3 104% Даниловський 132,9 138,4 4% Олексіївський 44,1 98,6 123% Філевський парк 98,5 91,9 -7% Хамовники 73,3 88,4 21% Рязанський 53,3 80,4 51% Можайський 69,3 80,2 16%

Таблиця: Est-a-Tet

В цілому обсяг пропозиції новобудов в старих кордонах Москви за рік збільшився на 19% і за підсумками жовтня досяг 3,41 млн кв. м. В жовтні в продаж надійшло близько 77,4 тис. кв. м, що майже в півтора рази більше, ніж у вересні.

Серед округів столиці самим застраиваемым традиційно залишається ЦАО — зараз тут реалізується 576,6 тис. кв. м, округ займає 16,9% від загального обсягу пропозиції Москви. Трохи менше пропонується в САО — 522,4 тис. кв. м, на третьому місці знаходиться ЗАТ з часткою 13%, або 443,8 тис. кв. м.

Раніше експерти Est-a-Tet повідомляли, що кількість квартир в столичних новобудовах вартістю до 5 млн руб. зросла майже вдвічі. За підсумками жовтня в новобудовах Москви у продажу знаходилося близько 2,9 тис. недорогих квартир, а в минулому році пропозиція не перевищувала 1,6 тис. лотів.

Категория: Недвижимость