Ріелтори розповіли про дефіцит багатокімнатних квартир в Москві

У Москві спостерігається дефіцит житла з п'ятьма і більше кімнатами: в новобудовах столиці продається близько 550 таких квартир. Про це йдеться в надійшов до редакції огляді компанії «Метриум Груп».

Найбільше багатокімнатних квартир в новобудовах бізнес - і преміум-класу: 41,8% і 39% відповідно. Частка елітного сегмента становить 16,8%, а комфорт-класі кількість квартир з п'ятьма і більше кімнатами мінімально — 2,4%.

У той же час на московському ринку житла попит на багатокімнатні квартири зростає. Його в основному формують багатодітні сім'ї, відзначають експерти. За оцінкою столичного департаменту праці та соціального захисту, з 2010 року кількість багатодітних сімей зросла вдвічі — три дитини і більше виховуються в 118 тис. сімей в Москві.

В комфорт-класі вартість квартир з п'ятьма і більше кімнатами становить від 20 до 28 млн руб. В категорії «бізнес» багатокімнатну квартиру можна купити за ціною від 19,5 до 106,8 млн руб. В середньому така квартира бізнес-класу обійдеться в 40,8 млн руб. В преміум-класі ціни стартують від 29,5 млн руб. найдорожча квартира з п'ятьма і більше кімнатами в цьому сегменті обійдеться в 423,99 млн руб. В елітній категорії багатокімнатні квартири продаються за ціною від 119,8 до 857,6 млн руб. Середня ціна становить 314,8 млн руб.

У першому півріччі ріелтори також відзначали зростання кількості угод з багатокімнатними квартирами в Москві. Зростання затребуваності такого житла у старих кордонах столиці експерти пояснювали його нестачею на первинному ринку: кілька років лідерами пропозиції є одно - і двокімнатні об'єкти як найбільш доступні.

Категория: Недвижимость