Середній розмір знижки на покупку вторинного житла в Москві досяг 10%

За підсумками трьох кварталів 2017 року середній розмір знижки при купівлі квартири на вторинному ринку Москви виріс до 10%. Про це йдеться в надійшов до редакції прес-релізі компанії «Міель-Мережа офісів нерухомості». Близько 76% всіх проданих на кінець жовтня московських квартир в базі компанії були реалізовані з дисконтом. При цьому майже 30% об'єктів продані зі знижкою 10%.

Розмір середньої знижки збільшувався протягом усього року, зазначають ріелтори. Так, у квітні цей показник становив 7% і за півроку виріс на 3 п.п. Ця тенденція свідчить про те, що ринок покупця досяг своєї вищої точки, йдеться в повідомленні «Миэля». Крім того, продавці змушені знижувати ціни з-за зростаючого числа якісних новобудов, які перетягують частина купівельного попиту.

Власники готові йти на торг не тільки з причини завищеною ціни, але також з-за поганого стану квартири, неякісного ремонту, вад планування. Однак, як відзначають в «Миэле», занадто великий дисконт може свідчити про проблеми з юридичною чистотою квартири.

Раніше аналітики сервісу онлайн-оголошень ЦІАН підрахували, що найбільш помітне зниження цін на квартири на вторинному ринку помічено в будівлях старої споруди — панельних будинках 1960-1980-х років і хрущовках. Власники квартир в таких будинках змушені зменшувати ціни в оголошеннях про продаж, знижки в середньому становлять 11%. У вересні поточного року середній розмір дисконту в Москві склав 9,2%, тоді як ще два роки тому знижки були вдвічі менше.

Категория: Недвижимость