Оренда житла подешевшала в більшості великих міст Росії

З липня по вересень 2017 року в російських регіонах знизилася вартість оренди всіх типів квартир: «однушки» за квартал в середньому подешевшали на 0,4%, «двушки» — на 0,1%, «троячки» — на 1,6%. Про це йдеться в дослідженні порталу «Мир квартир», що надійшов у редакцію.

Ціни на однокімнатні квартири в оренду знизилися в 38 з 69 найбільших російських міст. Найбільше «однушки» подешевшали в Магнітогорську (-7,7%), Орлі (-5,5%), Владикавказі (-3,8%), Набережних Челнах (-2,8%) і Сургуті (-2,7%), говориться в огляді.

У 31 великому місті Росії однокімнатні квартири в оренду, навпаки, зросли в ціні. Найпомітніше вони подорожчали в Казані (+5,5%), Воронежі (+3,5%), Калінінграді і Рязані (+3,2%), а також у Москві (2,9%), відзначають аналітики.

«Двушки» ситали дорожче в 33 містах, а в 36 інших — показали мінус. Ціни найпомітніше виросли в Казані (+4,2%), Смоленську (+4%), Кемерові (+3,2%), Іжевську (+2,9%) і Ленінградської області (+2,8%). А в Саранську (-5,3%), Саратові (-4,3%), Кургані (-3,5%), Архангельську (-2,9%) і Якутську (-2,8%) двокімнатні квартири подешевшали, говориться в матеріалах «Світу квартир».

Орендні ставки на «трійки» збільшилися лише у 15 містах: насамперед у Ленінградській області (+3,4%), Якутську (+1,5%), Владикавказі (+1,3%), Севастополі (+1,3%) і Тюмені (+1,2%). А в Єкатеринбурзі (-8%), Магнітогорську (-6,7%), Пермі (-6%), Казані, Краснодарі (-4,3%) «троячки» впали в ціні.

«Незважаючи на те, що напередодні початку осіннього ділового сезону ми спостерігали значне за останній час пожвавлення попиту, пропозицій на ринку стало ще більше. База оренди продовжує поповнюватися об'єктами, що переходять з ринку продажів», — резюмував генеральний директор «Світу квартир» Павло Луценко.

На сьогоднішній день обсяг ринку орендного житла в Росії — 260 млн кв. м (близько 10% багатоквартирного фонду), повідомляли раніше експерти АІЖК. У загальній складності на орендному ринку житла представлено 6,5 млн квартир, основними орендарями яких виступають фізичні особи. Більшу частину — 3,7 млн квартир — знімають на ринкових умовах. Близько 1,9 млн квартир здається родичами і знайомими.

Категория: Недвижимость