Кожна десята орендна квартира Москви малопридатна для проживання

10% квартир економ-класу, що здаються в оренду в Москві, малопридатні для проживання та потребують суттєвого ремонту. Про це повідомляється в прес-релізі департаменту оренди квартир компанії «Інком-Нерухомість».

Тільки в 40% бюджетних квартир, пропонованих в оренду у столиці, хороший косметичний ремонт, ще 30% «мають прийнятну для своєї цінової категорії стан», сказано в прес-релізі.

У той же час близько 20% найманого житла економкласу потребує підновлення, а в обробці 10% квартир присутні серйозні недоліки, які роблять проживання в них важким, повідомили аналітики. Подібне житло, як правило, орендується «під ремонт» або для звичайного проживання, але зі знижкою від 10% до 40%, уточнено в повідомленні.

В даний час лише третина (35%) орендодавців в нижньому ціновому сегменті готові піти назустріч своїм клієнтам і усунути недоліки в обробці і меблюванню, з'ясували фахівці «Інком-Нерухомості». За три роки цей показник скоротився більш ніж у два рази: в 2015-му частка чуйних наймодавців становила 80%, в 2016-му — 60%, у 2017-му — 40%, підрахували аналітики.

Це відбувається тому, що орендодавці можуть більше не йти на поступки, оскільки орендар на їх пропозицію все одно знайдеться, незалежно від якості квартири. «Тобто неліквіду в сегменті економ практично немає — це питання ціни», — пояснила заступник директора департаменту оренди квартир «Інком-Нерухомості» Оксана Полякова. Низкобюджетное житло є спросообразующим на ринку оренди: навіть при зниженому рівні комфорту такі квартири проводять в експозиції всього кілька днів, уточнила експерт.

Висновки експерта підтверджуються статистикою: попит на оренду квартир у Москві в січні 2018 року перевищив пропозицію в два рази.

Категория: Недвижимость