Росія піднялася у світовому рейтингу за темпами зростання цін на житло

Росія за останній рік піднялася на десять позицій у рейтингу країн з найбільш швидко дорожчали житлом і зайняла 24-е місце. З вересня 2016-го по вересень 2017-го ціни на житлову нерухомість тут виросли на 5,8%. Поквартальні показники більш скромні: з січня по вересень поточного року зростання склало 0,4%, а з липня по вересень — всього 0,1%. Про це йдеться в дослідженні Global House Price Index (GHPI) міжнародної консалтингової компанії Knight Frank.

Зміцнити свої позиції Росія змогла за рахунок збільшення купівельної активності на тлі зниження іпотечних ставок, стабільної ситуації в країні, зниження рівня інфляції, пояснюють аналітики Knight Frank. При цьому ціни в Москві і Санкт-Петербурзі ростуть повільніше, ніж в інших містах, з-за великої пропозиції на ринку новобудов і високої конкуренції серед забудовників.

Очолює світовий рейтинг четвертий квартал поспіль Ісландія, де середня ціна на житло за рік піднялася на 20,4% (23,2% у минулому кварталі). Гонконг із зростанням у 17,5% також зберіг за собою другу сходинку, а замикає трійку лідерів Чехія, де GHPI склав 13,2%. Вперше до рейтингу Knight Frank потрапила Саудівська Аравія, яка посіла передостаннє місце: ціни на житло в цій країні за рік знизилися на 5,4%. На останній сходинці розташувалася Україна, де ціни на житлову нерухомість за минулий рік впали на 6,7%. В цілому по 56 країнам GHPI склав 5,1%, говориться в дослідженні.

Global House Price Index Knight Frank випускається з 2006 року. Індекс дозволяє відстежувати і порівнювати цінову динаміку ринків житла в національній валюті в 56 країнах. Індекс розраховується щокварталу на основі офіційної державної статистики та даних Центрального банку, де це можливо.

Категория: Недвижимость