Експерти прогнозували подальше зростання цін на найдорожчому ринку житла

Зростання цін на ринку нерухомості в Гонконзі, де середня вартість житла склала більше $27 тис. (1,6 млн руб.) за 1 кв. м, продовжиться в наступному році. За прогнозами аналітиків, вартість житлової нерухомості в Гонконзі в наступному році зросте на 5-10%. Про це повідомляє міжнародне новинне агентство Bloomberg.

Серед основних причин такого зростання експерти називають значне переважання попиту над пропозицією, сказано в публікації. У третьому кварталі 2017 року непроданий залишок квартир став найменшим з 2015 року, повідомив Bloomberg.

З-за високої конкуренції девелопери прагнуть залучити покупців будь-якими способами, розповіло агентство. Багато забудовників пропонують процентні кредити терміном всього на три роки, інші дають знижку на купівлю меблів, пояснив Bloomberg. У цьому процесі беруть участь і банки, конкуруючи між собою за залучення позичальників, сказано в публікації. Так, найбільший іпотечний кредитор Гонконгу HSBC Holdings plc пропонує своїм клієнтам житловий кредит за ставкою менше 2%, зазначено в статті.

Важливою складовою зростаючих цін на житло стала також вартість землі, що збільшилася за останнє десятиліття в три рази, пояснило видання. Так, наприклад, у травні поточного року девелоперська група Nan Fung придбала в Гонконзі 17,8 га державної землі за $3,2 млрд, що стало рекордом за сумою угоди.

В кінці листопада в Гонконзі була укладена рекордна за ціною житла в Азії угода. Невідомий покупець придбав дві елітні квартири, 1 кв. м в яких обійшовся йому в $182 тис. (10,6 млн руб.).

Категория: Недвижимость