Жилье в Киеве: новый рост цен, а на вторичном упали в цене

Бизнес-новости: В прошлом месяце, в этом году средняя цена квартир на первичном рынке недвижимости в Киеве выросла на 0,6%.

Средняя цена квартир на первичном рынке недвижимости Киева в феврале 2018 по сравнению с январем вырос на 0,6% в 24,128 тысяч гривень/квадратный метр, по сравнению с февралем 2017 года цены выросли на 3,5%. Сообщает в своем ежемесячном отчете информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость".

По мнению экспертов, в прошлом месяце на первичном рынке увеличилась стоимость квартир комфорт-класса – 2,5%, в 22,271 грн./кв. м, в эконом-классе-на 2%, до 17,988 грн./кв. м, бизнес - 1,1% – до 32,537 грн./кв. м, а квартиры премиум-класса выросли на 0,2% - до 49,950 грн./кв. м. Наиболее ощутимо выросли цены на квартиры в Днепровском, Шевченковском и Оболонском районах столицы – на 5,1%, 1,6% и 1,5% соответственно, в то время как стоимость квартир в Голосеевском, печерском, Подольском, Соломенском, Святошинском, Дарницком районах упали 0,8%, 1,7%, 3%, 1,1%, 0,7% и 0,2% соответственно. В Киеве за год 133 семьи ветеранов АТО новый дом

По информации портала, в прошлом месяце квартиры на продажу предлагается 76 оператор на 205 объектов. В структуре предложения первичного жилья преобладали новый комфорт-класса – 35%. Новая бизнес-класса составила 24% от общего объема, в эконом-классе-на 28%, премии в размере 13%. В феврале были приостановлены либо прекращены продажи квартир в 2 объектов.

Тем не менее, средняя цена квартир на вторичном рынке недвижимости Киева в феврале 2018 снизилась, по сравнению с январем на 6% и составил 33,487 грн./кв. м. цены в долларах снизились на 0,3%, до 1229 долларов/квадратный метр.

Он также сообщил, что до февраля 2017 года квартиры на вторичном рынке недвижимости в Киеве снизилась в среднем на 4,2%, а в долларовом эквиваленте средняя цена снизилась на 3,8%. По данным аналитиков, за год гривневые цены в премиум-сегменте жилья снизилась на 6,6%, дешевые – на 5,2%, в то время как в долларовом-сократился на 0,9% в дорогом сегменте и выросли на 0,6% дешево.

Согласно отчету, в прошлом месяце больше всего подешевели 4-комнатные квартиры на 6,7%, в 36,079 грн./кв. м. Средняя стоимость 2 квартир в столице снизилась на 6,5%, в 34,560 грн./кв. м., 3-комнатные-6,1%, в 33,338 грн./кв. м, 1-комнатные-4,9%, в 31,716 грн./кв. м. За год объемы строительства жилья в Украине вырос на 9%

В феврале 2018 года зафиксировано снижение средних цен во всех районах Киева - от 4,9% в Днепровском до 6,5%, в Оболонском и Шевченковском. Количество представленных к продаже квартир на вторичном рынке недвижимости в феврале по сравнению с январем снизилась на 0,8% и составила 18,582 тысяч квартир. В общем объеме 1 комнатные квартиры занимают 27%, 2-комнатные-32%, 3-комнатные – 34% и 4-комнатные – 7%. В

В январе 2018 года по сравнению с декабрем 2017 года, средняя цена квартир на первичном рынке недвижимости в Киеве выросла на 1,1% – до 23,984 грн./квадратный метр, по сравнению с январем 2017 года цены выросли на 2,9%. Квартиры на вторичном рынке Киева, в среднем, за период с января 2018 года выросли по сравнению с декабрем 2017 на 2,2% в 35,616 грн./кв. м. цены в долларах снизились на 0,2%, до 1232 долларов/квадратный метр.

Категория: Недвижимость