У новобудовах Москви скоротилася частка квартир

Столичні девелопери стали рідше проектувати апартаменти в своїх проектах — їх частка за останні чотири роки скоротилася в чотири рази: в 2014 році апартаменти становили 43% пропозиції в новобудовах, зараз — 10%. Про це повідомляє газета «Коммерсантъ» з посиланням на аналітиків онлайн-сервісу оголошень ЦІАН.

Апартаменти все частіше стають частиною багатофункціональних комплексів, у складі яких є і звичайні квартири. Експерти пов'язують це спробами девелоперів збалансувати пропозицію. Частка квартир в таких змішаних проектах з 2015 по 2017 рік зросла з 2% до 7%, йдеться в статті.

Падіння частки квартир проектованих новобудовах аналітики ЦІАН не пов'язують зі зниженням попиту на цей тип житла. За період з 2014 по 2017 рік кількість угод з апартаментами в Москві зросла майже в два рази — з 2,3 тис. до 4,4 тис., підрахували експерти.

Раніше експерти компанії «Метриум» розповіли про ціни на столичні апартаменти в кінці 2017 року. Середня ціна 1 кв. м в масовому сегменті і бізнес-класі була стабільною: у першому випадку вона зросла на 2,2% (до 145,3 руб.), у другому залишилася без змін щодо кінця минулого року (238,1 руб.). При цьому середня ціна квадратного метра в елітних апартаментах подешевшала на 9,3%, до 667,6 тис. руб., в апартаментах преміум-класу — на 3,8%, до 452,3 тис. руб. В елітному класі причиною зростання цін став вихід великого обсягу нової пропозиції за цінами нижче середньоринкових.

Категория: Недвижимость