У Росії з початку року видано іпотечних кредитів на 350 млрд руб.

З початку 2018 року російські банки видали житлових позик майже на 350 млрд руб. В січні зафіксовано 78 тис. іпотечних кредитів на суму 148,3 млрд руб. Більше 100 тис. кредитів на суму понад 200 млрд руб. також видано у лютому (це в два рази більше, ніж у лютому 2017 року). Про це йдеться в дослідженні БУДИНОК.РФ (колишнє АІЖК), яка надійшла в редакцію.

З початку 2018 року щомісячні темпи зростання суттєво перевищують спостережувані з травня 2017 року значення в 40-60%, говориться в огляді. Всього в 2018 році, за оцінкою БУДИНОК.РФ, буде видано близько 1,3–1,4 млн кредитів на 2,5–2,8 трлн руб., прогнозують експерти.

Ставки по іпотеці в січні закріпилися на рівні нижче 10%: 9,61% — на новобудови (рік тому — 11,36%), 9,97% — на вторинне житло (рік тому — 12,16%). Послідовне зниження ключової ставки Банку Росії (до 7,5% в лютому 2018 року) формує умови подальшого зниження ставок по іпотеці, відзначають аналітики. За оцінкою БУДИНОК.РФ, середня ставка пропозиції іпотечних кредитів в лютому 2018 року становить близько 9,5%.

Частка кредитів з платежами, простроченими на 90 днів і більше, скоротилася до 2,19%, що є мінімумом за останні три роки. У поєднанні зі стабільними цінами на житло це говорить про відсутність передумов формування міхура на ринку іпотеки, вважають автори дослідження.

У січні поточного року Володимир Путін доручив раді зі стратегічного розвитку та пріоритетних проектів спільно з ЦБ і БУДИНОК.РФ розробити заходи, які дозволять половині російських сімей до 2025 року придбати житло в іпотеку. За сім років кількість сімей, щорічно беруть іпотеку, може збільшиться з 0,85 млн до 2 млн. Обсяг щорічного житлового будівництва також має до 2025 року зрости до 120 млн кв. м, доручив президент.

Категория: Недвижимость