Середня висота споруджуваних будинків у Росії перевищила 16 поверхів

Середня висота споруджуваних багатоквартирних будинків в Росії досягла рекордного показника в 16,1 поверху. Про це повідомляється на сайті Єдиного реєстру забудовників (ЕРЗ) за результатами власного аналітичного огляду «Будівництво житла професійними забудовниками» за грудень 2017 року.

За рік (з грудня 2016 року по грудень 2017 року) середня поверховість зросла з 15,7 до 16,1, тобто на 2,5%, сказано у звіті.

Найбільша частка житлового будівництва (26,5% від усієї площі житла, що будується) припадає на будинки заввишки 13-17 поверхів, порахували фахівці. Частка висотного будівництва (25 і більше поверхів) після падіння до 14,3% у вересні — листопаді 2017 року повернулася до серпневого рекордному показнику 14,5%. Найбільш швидкими темпами в 2017 році розвивалося будівництво в діапазоні 18-24 поверху: якщо в середині року частка будинків такої висоти була менше 23,5%, то в листопаді вона становила 24,7%, а зараз досягла 24,9%. При збереженні динаміки будинки заввишки 18-24 поверхів можуть через кілька місяців стати переважаючими в житловому будівництві, прогнозують експерти ЕРЗ.

Частки будуються в Росії багатоквартирних будинків за поверховістю

Поверховість Загальна площа, млн кв. м Частка, % 1-3 4,57 3,9 4-8 10,97 9,5 9-12 23,94 20,7 13-17 30,73 26,5 18-24 28,82 24,9 25+ 16,79 14,5 Разом 115,82 100

Джерело: ЕРЗ

Містом з самою великою поверховістю залишилася Москва, повідомили аналітики. Середня висота московських будинків в грудні 2017 року склала 21 поверх (+0,1 поверху за місяць). На другій позиції опинилася Рязанська область з показником 19,7 поверхи (+0,2 за місяць). Інші місця у топ-10 зайняли Санкт-Петербург (19 поверхів), Свердловська область (18,9), Приморський край (18,9), Пермський край (18,3), Воронезька область (17,7), Ростовська область (17,6), Новосибірська область (17,5) і Красноярський край (16,9), сказано в звіті ЕРЗ.

У найближчі роки середня поверховість новобудов Москви може значно збільшитися. На місці п'ятиповерхових хрущовок, зносяться за програмою реновації, влада столиці має намір звести будинки середньою висотою 6-14 поверхів, а 25% від нових будівель будуть мати висоту 15 поверхів і більше.

Категория: Недвижимость