Названі найбільші забудовники житлової та комерційної нерухомості в Москві

Компанія MR Group стала найбільшим у Москві забудовником з диверсифікованим портфелем (включає житло і комерційні об'єкти) — на неї припадає 1,33 млн кв. м нерухомості: 12 житлових і апартаментних комплексів, 11 бізнес-центрів та чотири торгових центру. До такого висновку прийшли аналітики компаній «Метриум Груп» і CBRE, які склали рейтинг столичних девелоперів, які реалізують одночасно житлові та комерційні об'єкти.

На другому місці з невеликим відривом опинилася компанія Capital Group, в портфелі якої налічується 1,3 млн кв. м нерухомості. При цьому за кількістю проектів Capital Group лідирує в рейтингу — дев'ять житлових і апартаментних комплексів, 25 бізнес-центрів і шість торгових об'єктів. На третій сходинці рейтингу — група компаній «Ташир», сумарна площа проектів якої досягає 771,6 тис. кв. м (два житлових комплексу, один апартаментный, чотири бізнес-центру, 11 торгових центрів, один логістичний комплекс і два готелі). У п'ятірку найбільших забудовників також потрапили група компаній «МонАрх» (663,7 тис. кв. м) і Група ПСН (576,2 тис. кв. м). Замикає топ-10 рейтингу компанія KR Properties (303,5 тис. кв. м).

Топ-10 девелоперів Москви з диверсифікованим портфелем

Місце Девелопер Площа квартир/ квартир, тис. кв. м Комерційна нерухомість, GLA в проекті, тис. кв. м Сумарна площа, млн кв. м 1 MR Group 737,4 594,7 1,33 2 Capital Group 792,7 510,2 1,3 3 ГК «Ташир» 157 614,5 0,77 4 ГК «МонАрх» 463 200,6 0,66 5 Група ПСН 432,2 144 0,57 6 Plaza Development 7,8 529,3 0,52 7 «Галс-Девелопмент» 273,3 256 0,52 8 AEON Corporation 234,7 238,1 0,47 9 AFI Development 128,3 220 0,34 10 KR Properties 38,2 265,2 0,30

Таблиця: «Метриум Груп», CBRE

При складанні рейтингу аналітики «Метриум Груп» і CBRE враховували площі квартир та квартир у житлових комплексах, в яких велися первинні продажу станом на кінець 2017 року. Для комерційної нерухомості експерти підрахували арендопригодную площа повністю побудованих об'єктів класів А і В — офісних комплексів, торгових, складських і логістичних центрів, індустріальних парків та готелів. Всього, за оцінкою аналітиків, в Москві налічується 31 компанія (третина від усіх забудовників Москви), в портфелі яких знаходяться житлові, так і комерційні об'єкти загальною площею 9,17 млн кв. м.

Раніше столична влада назвали найбільших забудовників житла та комерційних об'єктів в Москві за підсумками 2017 року. Очолила рейтинг група компаній ПІК — на неї довелося 800,3 тис. кв. м нерухомості. Друге місце посіла MR Group з показником 388,1 тис. кв. м, третє — казенне підприємство «Управління цивільного будівництва» (УГС), яка будує житло і дитячі садки для переселенців з сносимого та аварійного житла. У минулому році УГС здало в експлуатацію 379,5 тис. кв. м нерухомості.

Категория: Недвижимость