Міністерство будівництва і ЖКГ Росії очолить Володимир Якушев

Опубликованно 06.06.2018 02:35

Затверджений глава уряду Росії Дмитро Медведєв представив президенту Володимиру Путіну кандидатів в новий кабінет міністрів. Очолити Міністерство будівництва та житлово-комунального господарства запропоновано губернатору Тюменської області Володимиру Якушеву.

Якушев працював в адміністрації Тюменської області з 2001 року, обіймав посаду віце-губернатора. У 2005 році очолив регіон.

В попередньому уряді пост глави Мінбуду займав Михайло Мень. Він пропрацював на цій посаді шість років, з листопада 2013 року, коли на базі федерального агентства Держбуд було створено міністерство. До цього Мень обіймав посаду губернатора Івановської області.

Пост віце-прем'єра з питань будівництва в новому кабміні Медведєва запропоновано Віталію Мутко.

У травні президент Росії підписав указ, який визначив національні цілі розвитку країни. Серед інших завдань розвитку економіки країни, поставлених президентом перед урядом Росії, в указі йдеться про необхідність поліпшувати житлові умови не менше 5 млн сімей щорічно. Для цього в країні має будуватися близько 120 млн кв. м житла в рік.

Підсумки роботи Мінбуду Росії у 2013-2018 роках

Введення житла

Обсяг введення житла в 2014 році склав 84,2 млн кв. м, у 2015 році — 85,3 млн кв. м, у 2016 році — 80,2 млн кв. м, в 2017 році — 79,2 млн кв. м. В 2017 році було введено 44,9 млн кв. м стандартного житла, що на 5 млн кв. м більше, ніж роком раніше. За час роботи Мінбуду Росії цей показник збільшився на 18 млн кв. м: з 26,9 млн кв. м в 2013 році до 44,9 млн кв. м в минулому році.

Іпотека

У 2014 році по всій країні було видано понад 1 млн кредитів на суму близько 1,5 трлн руб. В 2015-му під впливом зовнішніх негативних факторів обсяги видачі іпотеки почали знижуватися (-34% до 2014 року). Підтримати ринок допомогла програма субсидування ставок за іпотечними кредитами на придбання житла в новобудовах: вже в 2016 році було видано 856 тис. іпотечних житлових кредитів на загальну суму 1,47 трлн крб. Ставки за іпотечними житловими кредитами після зростання до 15-20% на початку 2015 року знизилися до рекордно низьких рівнів — 10-11%.

У 2017 році зафіксований рекордний обсяг іпотечного кредитування. Видано близько 1,1 млн кредитів на суму більше 2 трлн руб., що майже на 27% більше за кількістю виданих кредитів і на 37% у грошовому вираженні, ніж у 2016-м. До кінця року ставки по іпотеці знизилися до рекордно низького рівня — 9,79%.

Пайовики

На 1 січня 2018 року по договорах дольової участі громадян 5,8 тис. забудовників зводять житло (15,3 тис. об'єктів). Кількість договорів пайової участі на 1 січня становила понад 1,1 млн. Площа об'єктів пайового будівництва перевищила 147,7 млн кв. м.

На 1 січня 2018 року в реєстрі постраждалих громадян числиться 30,8 тис. пайовиків у 69 суб'єктах Росії. Це 836 проблемних об'єктів. За планами Мінбуду, до кінця 2022 року планується ввести в експлуатацію / відновити права громадян щодо 774 проблемних об'єктів.

Приватні інвестиції в ЖКГ

У Росії з'явився ринок концесійних проектів у сфері ЖКГ. За даними на 1 січня 2018 року, у сфері ЖКГ укладено 1,8 тис. концесійних угод. Загальний обсяг інвестицій, передбачений в рамках діючих концесійних угод, склав понад 257 млрд руб. В 2017 році укладено понад 300 концесій на суму понад 60 млрд руб.

Аварійність у ЖКГ

За останні п'ять років аварійність у водопостачанні знизилася в два рази. За опалювальний період 2017-2018 років аварійність в гарячому водопостачанні по всій країні скорочена на 30%.

Управління багатоквартирними будинками

В країні 2,4 млн багатоквартирних будинків. Річний оборот ринку управління житлом в Росії становить 500 млрд руб. З травня 2015 року запроваджено ліцензування діяльності з управління багатоквартирними будинками. За даними ДВС ЖКГ, на травень 2018 року в країні діє 21,1 тис. ліцензій.

Мінбудом Росії в 2017 році розроблений цілий ряд законопроектів щодо посилення ліцензування управляючих компаній. Серед них — перехід на прямі договори з ресурсопостачальними організаціями. Це дозволить виключити з ланцюжка оплати комунальних послуг керуючі компанії. Документ набув чинності у квітні 2018 року.

Ліквідація аварійного житлового фонду

З 2013 року темпи розселення аварійного житла в країні збільшилися в три рази. Якщо у 2013-му був розселений 1 млн кв. м житла, то з 2014-го — близько 3 млн кв. м щорічно. Всього в рамках програми розселення аварійного фонду, визнаного таким до 1 січня 2012 року, має бути розселені 10,7 млн кв. м житла, де проживає 686,4 тис. осіб.

Станом на 1 квітня 2018 року розселено (з урахуванням перевиконання цільових показників 2014, 2015, 2016 років) 676,03 тис. осіб з 10,61 млн кв. м аварійного житла, що становить понад 98% виконання цільових показників.

Капремонт багатоквартирних будинків

В регіональні програми капремонту включено понад 745 тис. багатоквартирних будинків. У 2017 році проведено капітальний ремонт понад 46 тис. будинків, загальна площа яких становить 172,8 млн кв. м, де проживає понад 6 млн осіб.

Внески на капремонт — одні з найбільш збираються. За підсумками 2017 року збирання внесків перевищила 92%, що майже на 6,5% більше показника 2016-го. Середній розмір мінімального внеску на капітальний ремонт в 2017 році становить 6,76 руб. за 1 кв. м.

Комфортне міське середовище

У 2017 році в Росії почалася реалізація пріоритетного проекту «Формування комфортної міського середовища». Для фінансування проектів по створенню комфортної міського середовища з федерального бюджету було виділено 25,6 млрд руб. В 2017 році в рамках проекту упорядковано понад 23 тис. об'єктів в 1,6 тис. муніципалітетах, в яких мешкає майже 86 млн осіб, тобто проект так чи інакше торкнувся більше половини населення нашої країни (58,5%).

Принциповою умовою проекту стало залучення людей. У 2018 році вперше в російській практиці проведено рейтингове голосування по проектах благоустрою, в якому взяло участь понад 18 млн осіб. За підсумками визначено 1,5 тис. проектів благоустрою громадських просторів. З них 68% запропоновано громадянами.

Підготовка до ЧС–2018

Мінбуд Росії проводив заходи по підготовці комунальної інфраструктури, що забезпечує функционирований спортивних об'єктів, що будуються для майбутнього чемпіонату світу з футболу. Було заплановано будівництво 29 об'єктів на території Волгоградської, Свердловської, Нижегородської, Ростовської, Самарської областей і Республіки Мордовія. За час реалізації підпрограми з 2015 року введено 16 об'єктів, у 2017-му — 13 об'єктів. На 10 січня 2018 року всі об'єкти готові до експлуатації.

Скорочення адміністративних процедур у будівництві

З 2013 по 2017 рік Росія піднялася в рейтингу Світового банку Doing Business за напрямом «Отримання дозволу на будівництво» на 63 позиції — з 178-го місця до 115-го. Згідно з результатами рейтингу, опублікованого 31 жовтня 2017 року, кількість процедур зменшилася більш ніж у два рази (з 36 до 14), термін їх проходження скоротився на 67 днів, а вартість проведення процедур для бізнесу знизилася практично в два рази.

Ціноутворення у будівництві

У Росії введена В експлуатацію Федеральна державна інформаційна система ціноутворення в будівництві (ФГИС CA). Створення ФГИС ЦС необхідно для переходу галузі до ресурсної моделі ціноутворення. В системі розміщено перелік 9,1 тис. юридичних осіб, які зобов'язані надавати інформацію, необхідну для формування кошторисних цін будівельних ресурсів. Інформація включає в себе відпускну ціну будівельних матеріалів, обладнання, машин і механізмів, вироблених в Росії або ввезених до Росії, середньомісячну номінальну оплату праці працівників і т. д.

На сьогоднішній день робота з наповнення системи триває. Перехід до ресурсної моделі ціноутворення у будівництві з урахуванням готовності ринку можливий 30 вересня 2018 року.

Техрегулювання в будівництві

У 2015 році урядом Російської Федерації було прийнято рішення про реалізацію комплексної програми розвитку системи технічного регулювання в будівництві. За час реалізації програми розроблені та актуалізовані 126 зводів правил, 22 з яких затверджені в 2015 році, 104 — за 2016 рік, в 2017 році розроблено 45 нових зводів правил, 21 зміна до чинним зведенням правил, виконаний перегляд дев'яти зводів правил. З 2017 року Мінбудом Росії також розпочато розробку нових і перегляд чинних національних стандартів: розроблено 15 нових і переглянуто 20 національних стандартів, що включають визначення (уточнення) вимог до інноваційних будівельних матеріалів і конструкцій.

Джерело: прес-служба Мінбуду Росії

Категория: Недвижимость