Министерство регионального развития разработало новый план реконструкции старых хрущевок в Украине

Новости Компании: министерство регионального развития может вскоре довести общее обсуждение документ о реконструкции, унаследованный от среды обитания страны.

Судьба украинцев хрущева в подвешенном состоянии, власти все еще прорабатывают варианты, принимая во внимание корректировки. Министерство регионального развития завершило работу над концепцией реконструкции унаследовал обитания, страны и в ближайшее время планирует представить документ на общественное обсуждение", - сказал вице-министр регионального развития, строительства и ЖИЛИЩНО Украины Лев Парцхаладзе.

По его словам, проект предусматривает два варианта решения давно назревшей проблемы: снос ветхого жилья и модернизации зданий. Но до сих пор дискуссии остается много вопросов, в частности, количество пассажиров, чье согласие должно быть получено инвестора для старта проекта реконструкции.

Следовательно, гарантия принятия новый закон взамен существующего, но не очень текущий документ в 2006 году, рассчитывать не приходится. Максимум, что сможет сделать относительно быстро — утвердить концепцию Кабинета и представить законопроекты в Верховной Раде.

В течение этого времени старые дома, которые представляют около половины существующих в Украине 1 миллиард жилых квадратных метров, будут продолжать ветшать. По словам вице-президент Академии строительства Украины (АСУ) Виктор это Так, большинство домов-хрущевки, уже работал в своей жизни (50-60 лет) пять лет назад.

По оценкам экспертов, в настоящее время, парк, жилье в домах массовых серий, построенных в 1930-1970 годы, которые требуют замены или реконструкции около 72 миллионов квадратных метров, что в 1,2 миллиона квартир. Для сравнения: ежегодно в Украине сдается всего 10 миллионов квадратных метров

В самом деле, каждый четвертый житель города живет в доме, где вы должны изменить инженерные сети, крыши и провести зимовки. Уже в ближайшие годы, по мнению экспертов, ситуация, что вам понадобится как для осуществления таких работ на ряде объектов.

По оценкам профессора Национальной Академии государственного управления при президенте Украины Всеволод Николаев, для пересмотра зданий, который откладывался в течение десятилетий, теперь нам нужно около 400 млн грн. Или почти половину государственного бюджета нашей страны на 2018 год. И после этого, домах задержанием в порядке необходимости тратить суммы, сопоставимые с затратами на все коммунальные услуги (ежемесячно или ежегодно). В Украине хотят заменить элементы зданий

Понятно, что таких денег у правительства не появится ни сейчас, ни в ближайшие годы, особенно если учесть, что в 2019-2020 годах Украина уже достаточно тратить деньги на выплаты долгов.

Как сообщило министерство регионального развития, как в этом году, и бюджет может быть сумма не более 1,6 млрд грн в Фонд энергоэффективности, которые будут очень современная и дома.

Учитывая, что стоимость реконструкции составляет около $150-200 за квадратный метр против 500 $/квадратный метр нового строительства чиновники и эксперты все больше и больше не на снос ветхого жилья и его модернизации.

Вице-премьер-министр Геннадий Сук уже дал понять, что правительство склоняется к идее ремонт, а не снос жилья. Изменение хрущевки на сто квартир будет стоить около 3,5 млн. грн. Всего в стране насчитывается около 20 тысяч хрущева. Эту задачу облегчает тот факт, что большая часть такого жилья — строительство шаблоны, которые можно переделать проект. Срок дальнейшей эксплуатации этих зданий можно сделать 100-200 лет.

Но сколько средств будет выделено на эти программы, деньги и в какие сроки — министерство регионального развития, трудно сказать.

Кроме того, нельзя вести капитальный ремонт здания с заменой инженерных сетей, крыши, etc, в доме, где живут люди. И, таким образом, опять же проблема с убери в доме съем поиска и здесь, есть много правовых проблем, связанных с получением согласия жильцов, регистрации прав собственности, участие в финансировании ремонта, etc

Пока единственный способ получить финансирование и собрать средства на ремонт дома — создание ОСМД. По словам исполнительного директора Ассоциации «энергоэффективные города Украины» Святослав Паула, это позволит в течение нескольких лет накопить деньги на постепенную замену всех старых систем, а также принять участие в программах, получить через банковский кредит или грант от международной организации по ремонту их дома.

Категория: Недвижимость