Дорогі будинки в Підмосков'ї подешевшали в середньому на 10 млн руб. за рік

У Московській області середня ціна дорогих будинків (вартістю понад 30 млн руб.) за рік зменшилася на 9,6 млн руб. і склала 155 млн руб. Про це повідомляється в надійшов до редакції аналітичному дослідженні ріелторської компанії Penny Lane Realty.

Зниження середньої ціни відбулося через падіння на вторинному ринку. За рік вторинні котеджі подешевшали на 20 млн руб., їх середня вартість в 2018 році склала 166 млн руб. Найбільше зниження вартості дорогих вторинних будинків зафіксовано на Рубльово-Успенському (-37,8 млн руб.), Волоколамському (-30,7 млн руб.) і Новоризькому шосе (-19,5 млн руб.), відзначають в Penny Lane Realty.

На первинному ринку (тобто від забудовників) середня ціна елітних домоволодінь навпаки зросла — на 12,2 млн руб. і склала 116 млн руб. Найбільше зростання вартості «первинки» зафіксований на Осташковском (+93,8 млн руб.), Новоризькому (+48,6 млн руб.) і Дмитрівському шосе (+17,3 млн руб.), випливає з матеріалів Penny Lane Realty.

Середні ціни на елітні котеджі в Підмосков'ї, млн руб.

Напрямок Вторинний ринок, 2018г. До 2017 2018 Первинний ринок, 2018г. До 2017 2018 Осташковское 76,3 -11,1 227,9 +93,8 Алтуфьевское 98,8 -6,9 62,0 -2,5 Дмитрівське 112,0 -12,2 77,2 +17,3 Ленінградське 60,4 +1,5 - - Куркинское 129,6 -6,3 85,4 +1,7 П'ятницьке 136,2 -12,5 - - Волоколамське 94,5 -30,7 33,4 - Новоризьке 163,2 -19,5 127,9 +48,6 Іллінська 146,9 -14,9 54,5 -0,3 Рублево-Успенське 253,4 -37,8 157,2 -14,4 Можайське 70,1 0,6 48,0 +1,7 Мінське 151,0 +4,0 217,4 +10,3 Сколковское 336,8 32,2 - - Київське 86,0 -11,1 49,1 -1,1 Калуське 96,4 -9,4 53,2 -1,7 Загальний підсумок 166,0 -20,0 116,5 +12,2

Таблиця: Penny Lane Realty

Станом на 2018-го року в бюджет від 30 млн руб. в Підмосков'ї продається 3 022 окремо розташованих будинків. Це на 1,1% менше ніж у 2017 році; на 12,5% менше ніж у 2016-му році, говориться в дослідженні агентства.

Категория: Недвижимость