Москва і Петербург виявилися в кінці світового рейтингу зростання цін на житло

Москва і Санкт-Петербург зайняли 119-е (+0,2%) і 107-е (+1,2%) місця відповідно у світовому рейтингу зростання цін на житло. Такі дані наводяться в індексі Global Residential Cities Index (GRCI) міжнародної консалтингової компанії Knight Frank. Рейтинг відображає дані за період з четвертого кварталу 2016 року по четвертий квартал 2017-го.

«Впродовж минулого року ціни на московське житло залишалися відносно стабільними. У 2017 році через великого обсягу пропозиції і високої конкуренції девелопери виводили на ринок нові проекти за більш низькими цінами. Однак у минулому році на відміну від 2016 року вихід нових об'єктів за низькими цінами знівелював їх зростанням у вже реалізуються і найбільш успішних об'єктах», — пояснила результати рейтингу директор департаменту управління продажами житлових проектів компанії Knight Frank Ольга Широкова.

За підсумками 2016 року Москва перебувала на останньому, 150-му місці рейтингу з 15-відсотковим падінням цін на житло. Санкт-Петербург, навпаки, займав 83-ю сходинку із зростанням цін в розмірі 4,5%, наголошується в рейтингу.

Світовий індекс зростання цін за період з 4-го кварталу 2016 року по 4-й квартал 2017 року

Місце Місто Зміна цін за рік 1 Берлін 20,5 % 2 Ізмір 18,5% 3 Рейк'явік 16,6 % 4 Ванкувер 16 % 5 Гонконг 14,8 % 6 Будапешт 15, 5 % 7 Гамбург 14, 1 % 8 Мюнхен 13, 8 % 9 Роттердам 13,4 % 10 Франкфурт 13, 4 % ... 107 Санкт-Петербург 1,4 % 119 Москва 0,2 %

Таблиця: Knight Frank Research, 2018

Столиця Німеччини посіла перше місце в індексі GRCI з річним зростанням цін на житло в розмірі 20,5%. Такій динаміці, за оцінкою аналітиків Knight Frank, сприяли високі темпи зростання населення, стабільна економіка, рекордно низький рівень безробіття і інтерес до Німеччини з боку зарубіжних інвесторів. У першій десятці міст-лідерів також опинилися Гамбург (зростання +14,1%), Мюнхен (+13,8%) і Франкфурта (+13,4%).

«Німеччина — одна з найбільш затребуваних напрямків для інвестицій в житлову, так і комерційну нерухомість серед російських покупців. За кількістю запитів стабільно входить у п'ятірку напрямів разом з Великобританією, Кіпром, Францією та Італією», — розповіла директор по закордонній нерухомості і приватним інвестиціям компанії Knight Frank Марина Шалаєва.

Рейтинг Global Residential Cities Index (GRCI) від Knight Frank відстежує середні ціни на житло в 150 містах світу на основі офіційних даних в місцевих валютах.

Категория: Недвижимость