Ріелтори назвали новобудови Москви з найдешевшими квартирами

У Москві за три роки майже в шість разів (з 3,4% до 20%) зросла частка новобудов з квартирами в бюджеті до 4 млн руб. Такі дані наводяться в надійшов до редакції огляді ріелторської компанії «Метриум».

Якщо за підсумками першого кварталу 2015 року в столиці тільки в одному з 29 житлових комплексів масового сегмента можна було придбати квартиру вартістю до 4 млн руб., то за підсумками першого кварталу 2018 року в цьому сегменті реалізується вже 75 проектів, а житло у бюджеті до 4 млн руб. можна придбати в 15, або кожному п'ятому РК, говориться в огляді.

Три роки тому самим бюджетною пропозицією була студія площею 26,2 кв. м за 2,89 млн руб. в мікрорайоні «Північний». Сьогодні студія (21 кв. м) з найнижчою вартістю (3,26 млн руб.) реалізується в ЖК «Лісопарковий». Всього за три роки пропозиції вартістю до 3 млн руб. в новобудовах масового сегмента з'являлися у шести проектах, наголошується в матеріалах «Метриум».

РК масового сегмента Москви з мінімальною вартістю житла

Назва Min бюджет покупки (млн крб) Min площа (кв. м) РВЭ Округ, район «Level Амурська» 3,5 18,0 3-й кв. 2019г. ВАО, Глянув «Мещерський ліс» 3,59 18,9 4-й кв. 2019г. ЗАТ, Солнцево «Любов і голуби» 3,8 25,1 1-й кв. 2020р. САО, Західне Дегунино «Ти і Я» 3,4 29,1 1-й кв. 2022р. СВАО, Лосиноостровский «Римського-Корсакова, 11» 3,43 19,9 4-й кв. 2019г. СВАО, Відрадне «Полярна, 25» 3,49 18,9 3-й кв. 2019г. СВАО, Південне Медведково «ВЛюблино» 3,37 20,1 4-й кв. 2019г. ЮВАО, Любліно «Домашній» (2-я черга) 3,58 26,8 3-й кв. 2019г. ЮВАО, Мар'їно «Некрасівка» 3,69 32,3 2-й кв. 2019г. ЮВАО, Некрасівка «Грані» 3,82 24,5 2-й кв. 2020р. ЮВАО, Текстильники SREDA 3,85 20,6 4-й кв. 2018г. ЮВАО, Нижегородський «Лісопарковий» 3,26 21,0 4-й кв. 2020р. ЮАО, Чертаново Південне «Ясенева, 14» 3,3 20,3 3-й кв. 2020р. ЮАО, Орехово-Борисово Південне Fresh 3,47 20 2-й кв. 2021р. ЮАО, Зябликово «Гринада» 3,9 25,6 4-й кв. 2018г. ЮЗАО, Північне Бутово

Джерело: «Метриум Груп»

За підсумками першого кварталу найбільше проектів (п'ять) в цьому бюджеті реалізовувалося в ЮВАО. Друге-третє місця посідають СВАО і ЮАО, в кожному з яких є житло дешевше 4 млн руб. можна придбати в трьох проектах. В інших округах — ВАО, ЗАТ, САО і ЮЗАО — представлено по одному проекту в цьому бюджеті.

В бюджеті до 4 млн руб. у продажу переважають студії: вони представлені у 14 з 15 (93%) житлових комплексів, що увійшли в огляд. Тільки в одному проекті — РК «Некрасівка» — можна купити однокімнатну квартиру. У восьми з 15 (53%) проектів з найдоступнішою столичною нерухомістю масового сегмента квартири від забудовника здаються з обробкою під ключ, відзначають ріелтори.

Категория: Недвижимость