Названа вартість оренди таунхаусів в містах Підмосков'я

Найвища ставка оренди таунхаусів серед підмосковних міст — в Одинцове. Тут середня оренда квартири в такому будинку обійдеться в 141,2 тис. руб. в місяць. Такі дані наводяться в дослідженні оголошень порталу «Мир квартир», фахівці якого проаналізували ціни оренди таунхаусів в містах Московської області.

У Дмитрівці найнижчі ставки оренди серед проаналізованих аналітиками порталу міст — в три рази дешевше, ніж в Одинцове. Власники таунхаусів в середньому просять за місячну оренду таунхаусів 48,3 тис. руб., підрахували аналітики порталу.

Друге місце за вартістю таунхаусів серед міст Підмосков'я займають Митищі — 134,8 тис. руб. за місяць оренди. Трохи дешевше доведеться заплатити за будинок в Хімках — 128,2 тис. руб. в місяць. Таунхауси дорожче 100 тис. руб. можна знайти ще в двох містах області — Красногорську (124,7 тис. руб.) і Королеві (101,9 тис. руб.). Найбільш доступні варіанти, за даними «Світу квартир», є в Раменському — 59,4 тис. руб. в місяць, Лобні — 63,5 тис. руб. і Звенигороді — 64,2 тис. руб.

Середні ставки оренди таунхаусів в досліджуваних містах, за даними «Світу квартир», становлять 90,8 тис. руб. за місяць оренди.

Ставки оренди таунхаусів в містах Підмосков'я

№ Місто Ср. ставка оренди, тис. руб./міс. Приріст за півроку 1 Одинцово 141,2 1,9% 2 Митищі 134,8 2,4% 3 Хімки 128,2 3,6% 4 Красногорськ 124,7 4,4% 5 Корольов 101,9 -3,0% 6 Балашиха 93,7 1,5% 7 Пушкіно 82,6 -2,3% 8 Долгопрудний 77,3 -2,5% 9 Істра 75,8 2,9% 10 Чільне 75,6 -2,2% 11 Звенигород 64,2 -2,8% 12 Лобня 63,5 -1,5% 13 Раменське 59,4 4,3% 14 Дмитрів 48,3 1,8% Середні 90,8 0,6%

Таблиць «Світ квартир»

У Підмосков'ї таунхауси не можна назвати поширеним типом міського житла. За словами представників «Світу квартир», їх основна частка представлена на ринку заміської нерухомості, де такі малоповерхові будівлі зарекомендували себе як альтернатива дорогим котеджів. Разом з тим таунхауси, які розташовані на закритій території і не є частиною міської забудови, коштують дорожче інших. Зокрема, мова йде про мультиформатних котеджних селищах в межах міста.

На таунхауси припадає менше 20% нової пропозиції на первинному ринку Підмосков'я. Переважна частина як готових, так і споруджуваних таунхаусів зосереджена на заході і південно-заході області. В цілому тут продається близько тисячі будівель, ще півтора десятка знаходяться в стадії будівництва. Ключове впливає при формуванні цін на таку нерухомість надає рівень розвитку інфраструктури в населеному пункті, де розташований об'єкт.

Категория: Недвижимость