Аналітики назвали найпопулярніші у вболівальників міста ЧС-2018

Єкатеринбург виявився найпопулярнішим у вболівальників містом, де цього літа пройде чемпіонат світу з футболу: у травні попит на короткострокову оренду квартир тут виріс майже в 19 разів порівняно з січнем 2018 року. Такі дані містяться в дослідженні (є в розпорядженні редакції) компанії «Аvito Нерухомість», яка вивчила ринок оренди житла в 11 містах — учасниках мундіалю.

З початку року у всіх містах проведення матчів попит на орендне житло зріс більш ніж у сім разів. Крім Єкатеринбурга, у трійку лідерів потрапили Казань і Самара — тут кількість запитів на добову оренду житла виріс в 15 і 12 разів відповідно.

Москва, де пройдуть матчі-відкриття і фінал чемпіонату, посіла шосту рядок — попит на добову оренду житла в столиці виріс майже в 6,5 разів. Якщо в січні короткостроковій нерухомістю на час чемпіонату в столиці цікавилося в середньому близько 500 чоловік в тиждень, то в травні — від 2,5 тис. до 3,6 тис. на тиждень, уточнюють автори дослідження.

На останньому місці опинився Санкт-Петербург, де буде зіграний один із півфінальних матчів. У Північній столиці попит на житло вболівальника» зріс лише на 5%, говориться в матеріалах «Аvito Нерухомість».

Лідером за пропозицією орендного житла стала Казань — кількість таких оголошень зросла в 22 рази порівняно з січнем 2018 року. На другому місці — Самара, де кількість пропозицій збільшилася в 21 раз. Замикає першу трійку Москва — у травні кількість оголошень тут зросла в 17 разів порівняно з початком 2018 року.

Різкий попит уболівальників на знімне житло призвів до збільшення орендних ставок у всіх містах проведення мундіалю. Причому в більшості оголошень, що містять згадки про чемпіонаті, цінники перевищені багаторазово. Так, наприклад, в Сочі ціна оренди квартири на період проведення матчів склала 15,2 тис. руб., що в шість разів вище середніх травневих ставок. Вартість деяких об'єктів сягає рекордних для цього часу року 50 тис. руб. на добу, відзначають в «Аvito Нерухомість».

Найменше ціни зросли в Санкт-Петербурзі (+6%) і Москві (+12%): автори дослідження пов'язують це з великою пропозицією і високою конкуренцією між орендодавцями. Винятком серед міст, що приймають мундіаль, став Сочі: середня ціна на короткострокову оренду житла порівняно з січнем тут впала до 2,4 тис. руб. на добу (-66,1%). Аналітики пояснюють це сезонним фактором: після високого попиту на гірськолижний сезон і до початку літніх відпусток орендні ставки традиційно знижуються.

Найвищі середні ціни на орендне житло зафіксовані у Волгограді — 21,9 тис. крб. в добу, що в п'ять разів більше звичайних травневих показників. При цьому в місті можна знайти квартири з абсолютно рекордної вартості — 250 тис. крб. в добу. Трохи дешевше обійдеться нерухомість в Саранську (17,9 тис. руб.) і Самарі (16,2 тис. руб.) — в цих містах орендні ставки зросли в 2,5 і 4,0 відповідно.

У Москві середня ставка добової оренди до чемпіонату склала 12,2 тис. руб., випливає з матеріалів «Аvito Нерухомість». Схожі цифри раніше приводили до громадської організації «Опора Росії». За її даними, власники хостелів і квартир в Москві підвищили орендні ставки майже в десять разів у порівнянні з весною минулого року — до 12-15 тис. крб. в добу.

Категория: Недвижимость