Держдума прийняла новий коефіцієнт розрахунку податку на майно фізичних осіб

Держдума у вівторок, 24 липня, прийняла в третьому, остаточному читанні законопроект, що обмежує зростання податку на майно фізичних осіб по кадастрової вартості. Для цього в Росії вводиться новий коефіцієнт щорічного збільшення суми податку.

Тепер майновий податок будуть підвищувати не більше ніж на 10% порівняно з попереднім роком. Спочатку планувалося, що новий податок стане зростати на 20% на рік до повного переходу на 100%-ву оплату — з коефіцієнтом 0,2 до 1. Раніше податок нараховувався, виходячи з інвентаризаційної вартості.

Податок на майно по кадастрової вартості почали застосовувати з 2015 року в перших 28 регіонах. У нинішньому році в даних регіонах за 2017 рік (податковий період) будуть платити податок з коефіцієнтом 0,6. Далі для фізосіб — власників майна в цих регіонах податок стане рости тільки на 10% в рік. В суб'єктах, у яких податок за 2017 рік обчислюється з коефіцієнтом 0,2 (15 суб'єктів) або 0,4 (21 суб'єкт), порядок обчислення в 2018 році не зміниться. В подальшому в цих регіонах податок можуть довести максимум до 0,6, після чого він буде рости не більше ніж на 10% в рік.

Також закон передбачає новий порядок перерахунку платежів у разі помилкової кадастрової вартості. Змінена оцінка буде застосовуватися не з року подачі заяви про оскарження, а з моменту помилки в оцінці майна.

Поправками вносяться і додаткові пільги щодо сплати податку для дітей-інвалідів. Також зрівнюється статус житлових приміщень, гаражів та машино-місць незалежно від їх розташування.

У пояснювальній записці до законопроекту йдеться, що з-за нового порядку обчислення в 2018 році доходів у бюджет Росії недоотримає близько 6 млрд. руб.

Законопроект був внесений на розгляд в Держдуму в травні групою депутатів на чолі з головою парламенту В'ячеславом Володіним на виконання послання президента Федеральним зборам. На початку березня у своєму посланні Федеральним зборам президент Росії Володимир Путін запропонував уточнити механізм нарахування податку на майно фізичних осіб, так як кадастрова вартість нерухомості, на яку нараховується податок, часто перевищує ринкову. «Кадастрова вартість нерухомості найчастіше значно перевищує ринкову. Ми так не домовлялися», — заявив президент.

Категория: Недвижимость