Аналітики розповіли про переваги росіян при купівлі житла

Купуючи житло, росіяни найчастіше звертають увагу на три фактори — його вартість, розташування і наявність соціальної інфраструктури. Основними критеріями вибору забудовника є його репутація, здані об'єкти та ліцензії. Про це свідчать результати (є в розпорядженні редакції) всеросійського опитування, проведеного Аналітичним центром НАФД в червні 2018 року.

За минулий рік ціна нерухомості стала ще більш важливим фактором для росіян: якщо в червні 2017 року про її значущості заявили 58% опитаних, то зараз — вже 74%. Одночасно зросла роль географічного фактора: частка тих, хто приділяє увагу розташуванню квартири, за рік збільшилася з 40% до 53%.

Крім того, змінилося ставлення потенційних покупців житла до соціальної інфраструктури — наявність по сусідству з будинком поліклінік, дитячих садів і шкіл цікавить 37% росіян проти 21% роком раніше. При цьому для жінок інфраструктура виявилася важливішою, ніж для чоловіків (41% і 31% відповідно), свідчать дані опитування.

Згідно з дослідженням НАФД, росіяни стали уважніше ставитися і до якості будівництва житлових будинків — якщо рік тому про важливість цього фактора заявляли тільки 11% респондентів, то зараз — 26%. Доступність іпотечного кредитування, яка стала головним драйвером розвитку ринку новобудов останніх років, важливі для 21% опитаних проти 8% у 2017-м. Екологія району, в якому розташована квартира, при виборі житла відіграє для росіян найменшу роль — про її важливість згадали всього 5% респондентів.

Основним критерієм вибору забудовника для більшості (62%) опитаних є його репутація. Для 44% і 43% респондентів важливо наявність у компанії зданих об'єктів та ліцензії відповідно. «Адекватні» ціни забудовника (27%) і рекомендації друзів і близьких (26%) також відіграють важливу роль. Найменш важливою характеристикою забудовника для росіян виявилася можливість стежити за ходом будівництва онлайн (9%), йдеться в матеріалах Аналітичного центру НАФІ.

Показово, що з минулого року різко скоротилися частки тих, хто не міг визначити для себе критерії вибору квартири (з 17% до 2%) і забудовника (з 33% до 4%). На думку авторів дослідження, це говорить про поступовий перехід росіян на більш високий рівень ринкових відносин і зростання рівня життя населення в цілому.

Категория: Недвижимость