У найбільших містах Росії подорожчала оренда житла

Опубликованно 25.09.2018 02:24

Ставки оренди квартир в більшості великих російських міст зросли порівняно з серпнем минулого року. Найпомітніше подорожчали «однушки» і квартири в будинках радянської будівлі. Про це йдеться в дослідженні аналітичного центру ЦІАН (є в розпорядженні редакції). Аналітики розглянули оголошення по довгостроковій оренді квартир в 37 великих містах країни з населенням понад 500 тис. чоловік.

Орендні ставки в однокімнатних квартирах за рік збільшилися в 28 з 37 міст, зростання склало 2,5%. Найбільше квартир було здано в будинках радянської будівлі — 52%. На сучасні будинки, введені в експлуатацію в 2000-2017 роках, довелося 37% «одиничок». Лідером по зростанню цін став Тольятті — там орендні однокімнатні квартири додали в ціні 9,4% (з 10,0 тис. руб. до 10,9 тис. руб. в місяць). Перші рядки зайняли також Новосибірськ, Краснодар і Красноярськ, де знімні «одинички» подорожчали на 5%, зазначено в матеріалах компанії.

Тільки в шести містах з 37 однокімнатні квартири подешевшали: в Санкт-Петербурзі — на 2,7%, Воронежі — на 2,8%, Владивостоці — на 5,8%, Оренбурзі — на 2,0%, Самарі — на 4,1% і Набережних Челнах — на 5,3%. Містами з найдорожчими знімними «однушками» залишаються Москва і Санкт-Петербург — зі ставкою 32,4 тис. і 25,2 тис. руб. в місяць відповідно. Найдешевші квартири в Пензі — 7,6 тис. руб. в місяць, Новокузнецьку — 8,7 тис. руб. в місяць і Кірові — 9,9 тис. руб. в місяць, говориться в дослідженні.

Топ-10 міст — лідерів за рівнем середньої орендної ставки на однокімнатні квартири у серпні 2018 року

Місто Середня орендна ставка на однокімнатні квартири у серпні 2018г., тис. руб. Динаміка, серпень 2018г. / серпень 2017р. Москва 32,4 +4,6% Санкт-Петербург 25,2 -2,7% Хабаровськ 18,8 +2,6% Владивосток 18,4 -5,8% Єкатеринбург 18,3 +3,6% Новосибірськ 16,9 +5,6% Краснодар 16,6 +5,3% Самара 15,7 -4,1% Ростов-на-Дону 15,5 +1,2% Казань 15,2 +2,2%

Таблиця: розрахунки Аналітичного центру ЦІАН

Двокімнатні орендні квартири подорожчали в 22 великих містах. Перші місця по зростанню цін зайняли Уфа (+7,5%) і Казань (+7,4%). Зростання ставок на «трійки» відзначений в 19 містах, найбільше подорожчали в Іркутську (+11,7%) і в Іжевську (10,8%), відзначають аналітики.

Раніше експерти компанії «Інком-Нерухомість» розповіли про самих низьких цінах на оренду квартир у Москві. У серпні вартість оренди найдешевшою столичної «однушки» склала 19,9 тис. руб. в місяць. У першу п'ятірку також увійшли квартири вартістю від 20 тис. до 23 тис. руб. в місяць. В основному це «одинички» і «двушки», розташовані як в нових будинках, так і в будинках радянської будівлі.

Категория: Недвижимость