Ріелтори розповіли про рекордну кількість угод з елітними квартирами

Обсяг продажів в елітних новобудовах столиці влітку 2018 року становив майже 19 млрд руб. Це в 2,4 рази більше літніх показників минулого року. Про це йдеться в дослідженні міжнародної консалтингової компанії Knight Frank (є в розпорядженні редакції).

За три літніх місяці на ринку елітної нерухомості укладено рекордну кількість угод — 259 проданих лотів загальною площею 29 тис. кв. м — це на 79% більше, ніж влітку 2017 року, констатують аналітики компанії.

Збільшився і середній розмір покупки (на 35%), влітку він склав 73 млн руб. Таким чином, середній бюджет угоди майже повернувся до показників 2016 року (74,5 млн руб.), відзначають експерти. Найбільш затребуваними у покупців виявилися квартири та апартаменти вартістю до 50 млн руб (43% від загального обсягу угод) з площею до 100 кв. м (46% угод), зазначено в дослідженні.

У Москві на продаж виставили рекордна кількість елітних квартир

Аналітики компанії пояснюють зростання купівельної активності на елітному ринку поверненням капіталів в Росію, очікуванням подальшого падіння курсу рубля і вступом в силу останніх поправок до ФЗ-214. При цьому зростання активності на ринку співпав з виходом на ринок великого пулу нових елітних проектів, зазначено в огляді.

В даний час на ринку елітних новобудов зберігається досить великий обсяг пропозиції. За даними на початок вересня на продаж було виставлено понад 2,6 тис. елітних квартир і апартаментів в 64 комплексах. Сумарна вартість экспонируемой нерухомості становила 222 млрд руб. Більше половини пропозицій розташовані на території чотирьох районів: Пресненського (16%), Тверського (14%), Хамовников (12%) і Замоскворечья (11%), говориться в дослідженні.

Категория: Недвижимость