Ціни на вторинне житло зросли у більшості регіонів Росії

Ціни на російському ринку вторинного житла продовжують зростати: за третій квартал 2018 року вартість 1 кв. м в середньому по країні піднялася на 1,1% (з 59,3 тис. до 59,9 тис. руб.). Про це йдеться в дослідженні сервісу оголошень Domofond.ru, в якому аналітики компанії проаналізували ціни пропозиції на вторинне житло в 81 регіоні Росії, включаючи міста федерального значення (Москви та Санкт-Петербург).

Аналітики компанії відзначили зростання цін в 62 регіонах, зниження в 18, і лише в двох суб'єктах ціни залишилися без зміни.

Лідером по зростанню вартості «квадрата» стала Сахалінська область. Тут у третьому кварталі житло подорожчало на 5,1% (з 93,7 тис. до 98,5 тис. руб. за 1 кв. м). На другому місці — Санкт-Петербург (+2,8%, до 119,7 руб.). Трійку лідерів замикає Ненецький автономний округ, де «квадрат» виріс в ціні також на 2,8% (66,06 тис. руб.).

10 регіонів — лідерів по зростанню цін на вторинне житло

Регіон Ціна в 3-му кварталі 2018 року, руб/кв. м Приріст до 2-го кварталу 2018 року Сахалінська область 98 502 5,1% Санкт-Петербург 119 732 2,8% Ненецький АО 66 067 2,8% Севастополь 86 097 2,3% Новосибірська область 59 682 2,2% Республіка Крим 77 096 2,0% Хабаровський край 59 832 2,0% Забайкальський край 48 300 1,6% Республіка Карелія 45 580 1,5% Красноярський край 50 914 1,5%

Таблиця Domofond.ru

В десятку регіонів-лідерів увійшли Крим, Севастополь, Новосибірська область, Забайкальський, Хабаровський і Красноярський краї, а також Карелія (1,5%). Москва опинилася на 16-му місці в рейтингу Domofond.ru зростання цін (+1,2%, 196,4 тис. руб. за «квадрат»).

Найзначніше зниження вартості, за даними аналітиків, зазначено в Курганській області, де ціни за третій квартал впали на 1,2% (до 35,5 тис. руб. за 1 кв. м). За нею слідують Північна Осетія (-1%) і Челябінська область (-0,6%).

Різниця у вартості 1 кв. м на первинному і вторинному ринках житла в Росії становить 3,28 тис. руб. (7%). Якщо за підсумками літа в середньому ціни на первинне житло зросли до 52,35 тис. руб. за 1 кв. м, на вторинному — до 49,06 тис. руб. за 1 кв. м, підрахували раніше аналітики «Avito Нерухомості».

Категория: Недвижимость