У більшості регіонів Росії подорожчала оренда житла

Вартість оренди квартир за підсумками третього кварталу 2018 року зросла у 65 російських регіонах. З них у 40 квартальний ріст склав 1,5% і більше. У середньому в Росії ставки збільшилися на 0,3%, до 15,6 тис. руб. в місяць. Такі дані наводяться в дослідженні сервісу оголошень Domofond.ru, в якому проаналізовано динаміку ставок оренди однокімнатних квартир у 78 регіонах (включаючи міста федерального значення Москви, Санкт-Петербурга і Севастополь).

Найбільше зростання відзначено в Приморському краї, Севастополі і Татарстані, де вартість оренди зросла на 9,3% (14,7 тис. руб.), 7,3% 21,5 (тис. руб.) і 5,0% (14 тис. руб.) відповідно. У Москві та області вартість найму однушек зросла на 1%, до 34,4 тис. руб. на місяць, в Санкт-Петербурзі — на 3,1%, до 22,2 тис. руб. в місяць, говориться в дослідженні.

Ціна оренди однокімнатних квартир знизилася в 13 регіонах. Найбільшу зниження вартості найму житла аналітики компанії зафіксували в Курганської області (2,9%), Республіці Карелія (1,9%) і Магаданської області (1,7%).

Регіони з найбільшій зростанням і падінням цін оренди однушек

Регіон Ставка за місяць в 3-му кварталі 2018 року, руб. Динаміка до 2-го кварталу 2018 року, % Приморський край 14 754 +9,3% Севастополь 21 599 +7,3% Татарстан 14 013 +5,0% Карачаєво-Черкесія 11 443 +4,7% Ульяновська область 9 955 +4,7% Курганська область 8 145 -2,9% Карелія 10 818 -1,9% Магаданська область 20 126 -1,7% Камчатський край 20 840 -1,5% Володимирська область 11 105 -1,5%

Таблиця Domofond.ru

Середня вартість оренди квартири в Москві, за даними онлайн-сервісу оголошень Avito, сьогодні становить 53,9 тис. руб. в місяць. Місячна вартість оренди однокімнатної квартири в столиці — 33,5 тис. руб., двокімнатної квартири — 48,9 тис. руб., а «троячки» — 82,2 тис. руб.

Аналітики Domofond.ru раніше оцінили доступність оренди житла в російських містах для середньої російської сім'ї з двох працюючих осіб виходячи з їх доходу. Саме недоступне житло виявилося в столиці: щоб зняти тут однокімнатну квартиру, москвичі витрачають 34,2% доходу. При цьому тільки за минулий рік дохід московських сімей знизився в середньому на 3 тис. руб. на місяць, а вартість оренди однокімнатної квартири залишилася незмінно високою. Курган — найдоступніший місто. Сім'ї з двох працюючих осіб доведеться витратити тут в середньому 13,8% від свого місячного доходу.

Категория: Недвижимость