Ділянка Міноборони поруч з Кремлем виставили на торги

БУДИНОК.РФ (раніше АІЖК) виставив на торги ділянку площею 1,36 га на острові Балчуг поруч з Кремлем. Аукціон повинен пройти 16 листопада, стартова ціна майданчики Москві на вулиці становить 1,25 млрд руб. Про це пише газета «Коммерсантъ».

Ділянка, що примикає до Москві набережній Водовідвідного каналу, що належить Міноборони. БУДИНОК.РФ займається його реалізацією в якості агента уряду по залученню неефективно використовуваних ділянок. На сайті торгів зазначено, що на території розташовано близько 15 невеликих споруд загальною площею понад 7 тис. кв. м.

Виставлений на продаж ділянку — єдина площадка біля Кремля, доступна інвесторам на відкритому ринку, у продажу є тільки будівлі, які потребують серйозної реконструкції, розповіли виданню учасники ринку. Ці фактори, на думку співрозмовників «Комерсанта», створюють передумови для зростання підсумкової ціни майданчика, яка може дійти до 1,3 млрд руб., а вартість нового будівництва може досягати 3,2–3,8 млрд руб. при обліку будівництва на цій ділянці близько 32 тис. кв. м.

Дана ділянка підходить для реалізації житлового проекту, так як знаходиться в преміальному районі. Однак охоронний статус накладає обмеження на обсяги забудови, біля майданчика немає узгодженого обсягу будівництва та дозволи на нього, йдеться у публікації.

Поруч з Кремлем ведеться будівництво елітного РК з готелем Mandarin Oriental Hotel Group. Ділянка на Софійській набережній площею 3,02 га придбала в 2015 році девелоперська компанія Capital Group за 10 млрд руб.

Категория: Недвижимость