Росреестр відзвітував про зростання продажів новобудов у Москві в кінці літа

У серпні столичне управління Росреестра зареєструвало понад 6,6 тис. угод з новобудовами (вважаються за кількістю договорів пайової участі — ДДУ) — на 42,5% більше, ніж у серпні минулого року (4,6 тис.). Ці дані містяться в прес-релізі відомства, що надійшов у редакцію. В річній динаміці також спостерігається значне зростання: з січня по серпень таких угод було зареєстровано 46,8 тис. — на 45,5% більше, ніж за той же період 2017-го (32,1 тис.).

Одночасно в Росреестре відзначають незначний сезонний спад на ринку житлового кредитування. У серпні 2018 року в Москві було зареєстровано 8,2 тис. іпотечних угод, що на 5% менше, ніж місяцем раніше (8,6 тис.), але на 65% більше, ніж у серпні 2017 року (5 тис.). З початку року частка іпотечних угод досягла 73%: за вісім місяців у столиці видали 54,8 тис. кредитів проти 31,6 тис. за той же період минулого року.

Схожа ситуація склалася до кінця літа і на вторинному ринку столичного житла. У серпні Росреестр по Москві зареєстрував на 4% менше переходів прав за договорами купівлі-продажу (міни) житла, ніж місяцем раніше — 12,7 тис. проти 13,2 тис. При цьому з січня по серпень 2018 року в Москві зареєстровано 94,2 тис. переходу прав на житлову нерухомість, що на 25% більше в порівнянні з аналогічним періодом минулого року (75,4 тис.).

Зараз забудовники, девелопери і банки знаходяться в очікуванні прийняття рішення Центрального банку РФ за ключовою ставкою, зазначає керівник столичного управління Росреестра Ігор Майданів. Зниження числа іпотечних угод наочно демонструє пряму залежність від рішень регулятора. Раніше в ЦБ не виключили підвищення ключової ставки найближчим часом. На початку вересня Мінбуд також допустив зростання іпотечних ставок в Росії.

Категория: Недвижимость