Аналітики відзначили зростання угод з елітним житлом у Москві

У Москві після піврічного падіння зріс обсяг операцій з вторинним елітним житлом. У третьому кварталі 2018 року укладено на 20% більше угод, ніж у відповідному періоді минулого року — 37 лотів проти 31. Про це повідомляється в прес-релізі Top Brokers Alliance (альянс компаній Contact Real Estate, Welhome, TWEED, Savills, Knight Frank, «КМ Девелопмент», Blackwood).

«У третьому кварталі 2018 року, після піврічного зниження обсягу продажів, вторинний ринок елітної нерухомості почав демонструвати позитивну динаміку. І хоча зростання кількості угод залишається незначним, можна говорити про поступове повернення купівельного інтересу до готової нерухомості. Збільшення обсягу продажів на вторинному ринку було пов'язано зі зниженням цін з боку власників», — зазначають керівники агентств нерухомості, що входять в Top Brokers Alliance.

У третьому кварталі покупці придбали елітних квартир на суму $87 млн (5,7 млрд руб.), що виявилося нижче показників аналогічного періоду минулого року на 15% (тоді — $103 млн). Середній бюджет угод за даний період склав $2,4 млн, а середня ціна 1 кв. м — $13,4 тис. Це нижче показників 2017 року на 25%, відзначають ріелтори. Найбільше вторинних елітних квартир було придбано у Хамовниках (32%), у районах Арбата і Плющихи (по 14%), а також в Замоскворіччя (8%).

«Тим не менш основний обсяг угод на елітному ринку як і раніше зосереджений у первинному сегменті, і до кінця року ми будемо спостерігати подальшу перетікання попиту на ринок новобудов», — прогнозують ріелтори елітного житла з Top Brokers Alliance.

У вересні аналітики компанії Knight Frank відзначали рекордний обсяг угод в елітних новобудовах Москви, обсяг яких за підсумками літа 2018 року становив майже 19 млрд руб., що у 2,4 рази більше літніх показників минулого року. Всього за цей період було продано 259 нових квартир, що на 79% більше, ніж влітку 2017 року.

Категория: Недвижимость