Індекс $1млн: Москва зайняла 13-е місце в світі за цінами на елітне житло

Російська столиця піднялася на два рядки у рейтингу міст світу з найдорожчою елітною нерухомістю. У 2018 році вона посіла 13-е місце в списку, який складений за допомогою «індексу мільйона доларів» і показує, яку площу житла можна придбати за цю суму. Рейтинг підготовлений міжнародною консалтинговою компанією Knight Frank (є в розпорядженні редакції).

Станом на перше півріччя 2018 року в середньому в Москві за $1 млн можна було купити 83 кв. м на ринку елітної житлової нерухомості. В цьому році преміальне житло в російській столиці виявилося дорожчим, ніж у Мельбурні, Мумбаї, Стамбулі, Майамі, Мадриді і Дубаї, зазначено в дослідженні.

Рейтинг міст по площі елітного житла, яку можна придбати на $1 млн

Місто Площа за $1 млн./кв. м Зміни з 2017 року Монако 16 +1% Гонконг 22 +6,4% Лондон 29 -1,8% Нью-Йорк 30 +0,1% Сінгапур 37 +11,5% Лос-Анджелес 39 +7,8% Париж 46 +6% Сідней 50 +5,7% Шанхай 54 +3,3% Пекін 65 +7,3% Токіо 70 +9,4% Берлін 76 +8,5% Москва 83 -0,4% Мельбурн 94 +5,4% Ванкувер 98 -6,2% Мумбай 99 +0,6% Стамбул 104 _2,4% Майамі 105 +3,3% Мадрид 108 +10,3% Дубай 137 -0,8%

Таблиця: Knight Frank

Першу сходинку рейтингу як і раніше займає Монако, де на $1 млн можна придбати лише 16 кв. м елітної нерухомості. У першу п'ятірку найбільш дорогих міст входять також Гонконг (22 кв. м), Лондон (29 кв. м), Нью-Йорк (30 кв. м) і Сінгапур (37 кв. м).

При цьому Лондон в поточному році змістив Нью-Йорк з третього місця. У лондонському бізнес-районі City і на південному березі Темзи невелика студія або однокімнатна квартира площею 50-60 кв. м коштує в середньому $1-1,3 млн. А в Нью-Йорку за цю суму можна купити апартаменти на Манхеттені в сучасному комплексі з приватним садом, фітнес-центром, басейном і цілодобовим консьєрж-сервіс, відзначають експерти.

Лос-Анджелес за минулий рік піднявся з десятого на шосте місце — і це найбільший стрибок у рейтингу, кажуть аналітики, — зараз за $1 млн там доступно 39 кв. м елітної нерухомості. Будинок в лос-анджелеському районі Брентвуд, де живуть знаменитості, може коштувати $20 млн, а в Бель-Ейр — до $30 млн.

Раніше експерти компанії розповіли, скільки «квадратів» можна купити за $1 млн в московських елітних районах. Найдорожчим районом в російській столиці є Патріарші ставки, де за $1 млн можна придбати тільки 37 кв. м елітного житла. При цьому преміальних квартир такої площі в районі не представлено, а мінімальна площа пропозиції починається від 102 кв. м. На Остоженке за $1 млн можна купити вже 46 кв. м, а в районі Арбата — 76 кв. м.

Категория: Недвижимость