Ріелтори помітили зростання інвестицій в елітне житло за дедоларизації

Ріелтори зафіксували істотне зростання числа угод з високобюджетної нерухомістю в Москві. Якщо в третьому кварталі 2017 року було укладено 174 угоди, то у відповідному періоді цього року — 230. Таким чином, кількість угод з квартирами в новобудовах збільшилася на третину (32%). Про це йдеться в дослідженні ріелторської компанії Kalinka Group.

Аналітики компанії пов'язують зростання активності покупців з побоюваннями ринку, викликаними загальною нестабільною ситуацією в економіці, загрозою США обмежити доларові операції у російських держбанках, а також планом по дедоларизації економіки країни.

«Ми пов'язуємо це з висновком росіянами валюти з банківських рахунків, фінансові аналітики у серпні називали цифру у 80% — стільки валютних вкладів фізосіб виведено з банків. Ці гроші були вкладені в нерухомість», — говорить голова ради директорів Kalinka Group Катерина Румянцева.

Обсяг поглинання площ на первинному ринку за відповідний період зріс трохи менше — на 27% (26,2 тис. кв. м). Аналітики пояснюють це тим, що на ринок повернулися інвестори, які зазвичай купують квартири менших площ. На користь цього факту також говорить значно зросла частка угод з квартирами та апартаментів з оздобленням, пояснює Катерина Румянцева.

Ріелтори фіксують зростання угод з елітними квартирами в столиці з кінця минулого року. Обсяг транзакцій влітку 2018-го зріс в 2,4 рази в порівнянні з літніми показниками минулого року і досяг майже 19 млрд руб.

Категория: Недвижимость