Банк Росії назвав ставку проектного фінансування для забудовників

Середня ставка за кредитами для забудовників при переході на проектне фінансування складе 7-9%. З такою заявою виступила заступник голови Банку Росії Ольга Полякова, повідомляє «Інтерфакс-Нерухомість».

Відправною точкою стане ринкова ставка, яка сьогодні знаходиться в районі 11-12%, уточнила заступник глави Центробанку. Вона зазначила, що по мірі збору коштів на ескроу-рахунки кредитні організації будуть переглядати ставку і вона може зменшитися, йдеться в замітці.

Середня ставка буде залежати від швидкості продажів квартир в житлових комплексах на стадії будівництва, рентабельності проекту і фінансової стійкості девелопера, пояснила Полякова. За її словами, в деяких випадках ставка може опускатися до 5-6%, випливає з публікації.

У липні 2018 року почали діяти поправки в закон про пайове будівництво, які посилюють регулювання зведення житла в Росії. З 1 липня 2019 року російські девелопери зможуть залучати кошти від пайовиків не безпосередньо, а тільки на ескроу-рахунки в уповноважених банках.

Напередодні головний уповноважений у справах підприємців Борис Титов заявив, що надмірна банківський контроль за будівництвом не вирішить проблему обдурених громадян та призведе до зростання їх числа. Крім того, на думку омбудсмена, із-за переходу на проектне фінансування в країні може зупинитися будівництво 25 млн кв. м житла.

Категория: Недвижимость