Вартість приватних будинків росіян впала майже на 10% з початку року

З початку 2018 року ціни на приватні домоволодіння в Росії в середньому впали на 8,7%. Про це йдеться в дослідженні онлайн-сервісу оголошень «Світ квартир», в якому проаналізовано динаміку цін на приватні будинки (без урахування елітних) в 80 російських регіонах.

Середня вартість домоволодіння в Росії становить 4,7 млн руб., підрахували аналітики компанії. При цьому ціни в різних регіонах країни сильно відрізняються. Наприклад, котедж москвича в десять разів дорожче будинку в Кемеровській області.

У більшості регіонів країни (57) ціни на будинки знизилися, зростання спостерігається у 23, йдеться в дослідженні. Найбільше падіння цін на індивідуальні будинки, за даними «Світу квартир», — в Кіровській області (30,9%), Приморському (28,6%) і в Хабаровському краях (28,5%). Істотне падіння цін — від 15% до 28% — зафіксовано ще в 18 регіонах. Найбільше зростання цін відзначений в Карелії (+18,5%), Калінінградська (+16,6%) і Челябінських областях (+16,3%).

На думку генерального директора «Світу квартир» Павла Луценка, деякі регіони просто відіграли тому невиправдане зростання цін минулого року (Кіровська, Омська області, Приморський край). Інші, за його оцінкою, навпаки, компенсували в цьому році дуже сильне падіння 2017-го (Чечня, Челябінська, Астраханська, Волгоградська області). Однак очевидно, що в цілому по країні будинки з року в рік дешевшають все сильніше, підкреслив експерт.

Найдорожчі котеджі, як правило, у Москві — 17,2 млн руб. В дослідженні не розглядалися елітні особняки в центрі, тому за таку суму можна придбати будинок на околицях столиці і за МКАД, а також у Новій Москві. У Підмосков'ї і Санкт-Петербурзі котеджі майже рівні за вартістю — 14,8 і 14,4 млн руб. відповідно. За ними слід Крим, де приватний будинок можна придбати в середньому за 12 млн руб. В інших регіонах Росії будинки коштують менше 10 млн руб., наголошується в дослідженні. Найдоступніші приватні домоволодіння можна купити в Кемеровській (1,7 млн руб.), Єврейської автономної (1,8 млн руб.) і Курганської (1,9 млн грн) областях.

Категория: Недвижимость