Висхідний тренд: хто забудовує Москви хмарочосами

За підсумками 2018 року перше місце за обсягами будівництва хмарочосів в Москві зайняла девелоперська компанія MR Group. В її портфелі дев'ять висоток площею 665,6 тис. кв. м, п'ять з яких вийшли на ринок в поточному році. Про це йдеться в рейтингу забудовників висотних будівель в столиці, підготовленому ріелторської компанією «Метриум».

У порівнянні з торішнім рейтингом MR Group збільшила обсяг будівництва висоток в 2,5 рази і піднялася на перше місце з третьої строчки. На другій сходинці — компанія «Донбуд», яка запустила в цьому році три нових висотних проекту. Сьогодні у портфелі компанії об'єм квартир та квартир у висотних проектах сягає 498,6 кв. м. Трійку лідерів замикає Capital Group з показником 388,1 тис. кв. м. За рік девелопер втратив одну позицію в рейтингу.

Новачком в рейтингу опинилася група компаній ПІК, яка на даний момент реалізує чотири хмарочоса загальною площею 366,1 тис. кв. м. На п'ятому місці — девелопер «Флет і Ко» з двома вежами площею 204,9 тис. кв. м. На шостій сходинці рейтингу — компанія Optima Development, яка в цьому році вивела на ринок хмарочос преміум-класу Prime Park. Далі йдуть компанії МФС-6 (151,6 тис. кв. м), «Центр-Інвест» (137,8 тис. кв. м) і Renaissance Development (дев'яте місце, 129,8 тис. кв. м). Десятку лідерів замикає «Лідер Інвест» — компанія розпочала в цьому році реалізацію хмарочоса «Крила» площею 118,5 тис. кв. м.

У топ-15 увійшли такі девелопери, як Tekta Group, «Галс-Девелопмент», ФСК «Лідер», ГК «Кортрос». Замикає рейтинг найбільших забудовників хмарочосів Москви компанія AEON, яка володіє найвищою будівлею в столиці — «Вежею Федерація» (374 м), де розташовані елітні апартаменти площею 78 тис. кв. м.

Топ-15 столичних девелоперів хмарочосів

Девелопер/Проект Висота, м* Клас Статус Площа, кв. м** 1-е місце — MR Group (665 635 кв. м) «Савеловський Сіті» 155,6 Комфорт Квартири та апартаменти 118 996 «Пресня Сіті» 156 Бізнес Квартири та апартаменти 98 134 «Метрополія» 99,3 Бізнес Квартири 94 777 Filicity 144,25 Бізнес Квартири 79 325 Discovery Park 100 Комфорт Квартири 68 604 D1 191 Бізнес Квартири 68 031 Discovery 99,7 Комфорт Квартири 63 119 «Селігер Сіті» 127,5 Комфорт Квартири 48 927 «Філі Град» 108 Комфорт Квартири та апартаменти 25 722 2-е місце — «Донбуд» (498 639 кв. м) «Серце Столиці» 135 Бізнес Квартири та апартаменти 102 151 Fresh 99,95 Комфорт Квартири 89 695 «Долина Сетунь» 144,9 Преміум Квартири 66 535 «Червоні Вітрила» 113,9 Преміум Квартири 59 485 Freedom 132,05 Бізнес Квартири 55 887 «Вогні» 122 Комфорт Квартири 46 167 «Субота» 106 Преміум Квартири 44 570 «Символ» 99,5 Бізнес Квартири 34 149 3-е місце — Capital Group (388 082 кв. м) «Триколор» 192 Бізнес Квартири 127 380 ОКО 354 Еліт Апартаменти 77 856 «Небо» 176 Бізнес Квартири 102 693 Capital Towers 262 Преміум Квартири 80 153 4-е місце — ГК «ПІК» (097 366 кв. м) «Столичні поляни» 99,71 Комфорт Квартири 228 546 Vander Park 99,15 Бізнес Квартири 79 728 «Мосфильмовская» 104 Бізнес Апартаменти 36 927 «Дмитровський парк» 99,65 Комфорт Квартири 20 896 5-е місце — «Флет і Ко» (204 853 кв. м) МФК «Флотилія» 99,76 Бізнес Апартаменти 119 514 «Утьосов» 105 Бізнес Квартири 85 339 6-е місце — Optima Development (176 991 кв. м) Prime Park 147,45 Преміум Квартири 176 991 7-е місце — МФС-6 (151 594 кв. м) «Загір'я» 152,7 Комфорт Квартири 151 594 8-е місце — «Центр Інвест» (137 770 кв. м) «Фестиваль Парк» 127,6 Бізнес і комфорт Квартири 102 801 «Кристал» 120,2 Бізнес Квартири 34 969 9-е місце — Renaissance Development (129 800 кв. м) Neva Towers 345 Еліт Апартаменти 129 800 10-е місце — «Лідер-Інвест» (118 491 кв. м) «Крила» 139,45 Бізнес Квартири 118 491 11-е місце — Tekta Group (106 455 кв. м) «Маяковський» 120 Бізнес Квартири 66 039 Spires 98,06 Преміум Квартири 40 416 12-е місце — «Галс-Девелопмент» (92 489 кв. м) Match Point 99,2 Бізнес Апартаменти 92 489 13-е місце — ФСК «Лідер» (88 406 кв. м) «Ріхард» 98,85 Бізнес Квартири 47 850 «Дихання» 99,9 Преміум Квартири 40 556 14-е місце — ГК «Кортрос» (79 119 кв. м) Headliner 174,9 Бізнес Квартири 29 719 iLove 119,8 Комфорт Квартири 49 400 15-е місце — AEON (78 000 кв. м) «Вежа Федерація» 374 Еліт Апартаменти 78 000

* При наявності декількох корпусів заввишки понад 98 м вказана максимальна відмітка. ** Вказана площа квартир/апартаментів виключно в корпусах висотою понад 98 м, що знаходяться на реалізації.

Категория: Недвижимость