Аналітики прогнозували зниження обсягу видачі іпотеки в Росії

Російські банки знизять обсяг видачі іпотеки за підсумками 2019 року на тлі наростаючих геополітичних і фінансових ризиків, низьких темпів приросту реальних доходів населення і збільшення цін на житло. Крім того, на зниження числа виданих житлових кредитів вплине підвищення ставок на 0,3–0,5% до кінця 2018 року. Про це повідомляє «Коммерсантъ» з посиланням на прогноз аналітиків рейтингового агентства «Експерт РА».

Обсяг видачі іпотечних кредитів за підсумками 2018 року зросте не менш ніж на 35% і складе 2,7–2,8 трлн руб. Однак у наступному році, за прогнозами аналітиків, іпотечному ринку не вдасться повторити рекорд поточного року. За підсумками 2019 року кількість виданих кредитів на житло знизиться на 8-9%, склавши 2,5 трлн руб., випливає з публікації.

Відповідний сценарій чекає на російський ринок, якщо вартість нафти марки Brent буде становити $70 за барель, ключова ставка Банку Росії — 7,5–7,75%, а інфляція перевищить 4% через збільшення ПДВ, говориться в замітці.

Аналітики також прогнозують зниження попиту на рефінансування кредитів, виданих у попередні роки із-за закінчення циклу зменшення процентних ставок, пояснять видання.

За даними ЦБ, російські банки за вісім місяців 2018 року видали 914,5 тис. іпотечних кредитів на загальну суму 1,8 трлн руб. Середня сума одного позики склала близько 2 млн руб., що на 8% більше, ніж на початку року. Обсяг простроченої заборгованості по іпотеці на 1 вересня досяг 63,7 млрд руб. — це на 8,25% більше, ніж у 2017 році.

Категория: Недвижимость