Ціни на житло в Росії почали зростати після трирічного зниження

Середні ціни на вторинне житло в Росії за рік (з грудня 2017-го по грудень 2018 року) зросли на 7,8%, з 58,6 тис. до 63,2 тис. руб. за 1 кв. м. Про це йдеться в дослідженні онлайн-сервісу оголошень Domofond.ru. Аналітики компанії підрахували динаміку цін на вторинне житло в 83 регіонах країни за 2018 рік. Аналіз по інших регіонах не проводився через нестачу даних.

Зростання цін відзначений в 77 регіонах країни, зниження — лише в шести. У 21 регіоні зростання перевищило 5%, а в семи підвищення склало 8% і більше. Фахівці компанії відзначають, що ціни на вторинне житло стали рости в 2018 році після трирічного зниження. Тим не менш середні ціни на вторинному ринку все ще не досягли рівня 2015 року і відстають від нього на 1,5%, говориться в дослідженні.

Найбільше вартість 1 кв. м з четвертого кварталу 2017 року по четвертий квартал 2018-го зросла в Амурській області (+10,2%), Санкт-Петербурзі (+9,1%) і Новосибірської області (+9%). Найбільше падіння середньої ціни квадрата аналітики Domofond.ru зафіксували в Республіці Інгушетія (-1,7%), Північної Осетії (-0,7%), а також в Іванівській області й у Єврейській АТ (-0,4%).

Максимальне зростання цін на вторинні квартири в регіонах Росії був зафіксований в липні (+0,9%), листопаді (+2,8) та грудні (+1%). А падіння середньої вартості 1 кв. м вторинного житла спостерігалося в березні та вересні. Правда, на рівні похибки 0,1%, відзначають фахівці сервісу оголошень.

У Москві ціни на вторинні квартири зросли з грудня 2017-го по грудень 2018 року, за даними Domofond.ru на 4,6%: з 192,3 тис. до 201,2 тис. руб. за 1 кв. м. В Санкт-Петербурзі — на 9,1%: з 113 тис. до 123,2 тис. руб. за «квадрат».

Категория: Недвижимость