У 2019 році обсяг інвестицій в нерухомість в Росії виросте до $3,5 млрд

У 2019 році обсяг інвестиційних угод з нерухомістю в Росії виросте на 25% відносно минулого року і досягне $3,5 млрд. Такий прогноз міститься у дослідженні міжнародної консалтингової компанії JLL.

«Хоча прогнози щодо розвитку економіки Росії не дозволяють очікувати вибухового зростання обсягу інвестицій в нерухомість, тим не менш низька база 2018 року і перенесення закриття кількох угод на 2019 рік можуть призвести до зростання показника на 25%», — прогнозує керівник відділу досліджень компанії JLL в Росії і СНД Олеся Дзюба.

У 2018 році обсяг інвестиційних угод, за оцінкою JLL, склав $2,8 млрд, що на 39% нижче за результат попереднього року ($4,7 млрд). Показник виявився на трирічний мінімум, відзначають аналітики компанії.

Основними причинами скорочення обсягу інвестиційних угод в минулому році аналітики називають обережність інвесторів на тлі волатильності рубля, санкції проти Росії, турбулентність на фінансових ринках і зниження ціни нафти.

У минулому році найбільший обсяг інвестицій припав на офісну нерухомість — 31% від загального обсягу. За ним слідує торгова нерухомість (28%), земельні ділянки під будівництво житла (23%), підрахували в компанії. На Москву довелося 66% всього обсягу інвестицій, на Санкт-Петербург — 23%, на інші регіони — 11%. Незважаючи на санкції, частка іноземних інвесторів збільшилася до 28% в загальному обсязі угод проти 18% роком раніше, зазначається в дослідженні.

Аналітики міжнародної консалтингової компанії Colliers Internatinal раніше повідомляли, що за підсумками 2018 року інвестори вклали в російську комерційну нерухомість $2,5 млрд, що є мінімальним показником за останні 13 років.

Категория: Недвижимость