Що станеться з дачами в 2019 році. Головне про садово-городньої реформу

З 1 січня 2019 року в Росії набирає чинності новий закон про садівництві та городництві. Він стосується цілого ряду питань — управління товариствами, будівництва будинків на ділянках, а також реєстрації на дачах.

Розповідаємо детально, що принесе садівникам нова дачна реформа.

Про що йде мова

З 1 січня 2019 року запрацює новий закон про садівництві та городництві, що приходить на зміну застарілому закону 1998 року. Новий документ був підписаний президентом Володимиром Путіним у липні 2017 року. До кінця грудня поточного всю документацію садових товариств (СНТ) потрібно буде привести у відповідність з новими правилами.

Основні нововведення

Що принесуть зміни

«Прописка на дачах підштовхне попит і збільшить щільність населення»

Ілля Менжунов, керуючий директор «Метриум Преміум»:

— Вартість 1 кв. м колишніх дач після їх офіційного визнання житловими будинками збільшиться на 3-5%. Попит же буде залежати в тому числі і від забезпеченості інфраструктурними об'єктами, оскільки вдома для власного проживання, як правило, набувають сімейні люди з дітьми і тільки факт наявності реєстрації навряд чи остаточно визначить їх вибір. Можливість отримання прописки призведе до підвищення щільності населення, що в свою чергу стає причиною черг у дитячі садки, школи, поліклініки. При цьому, згідно із законом, місто не зобов'язаний забезпечувати СНП соціальними об'єктами. Тому є ризик того, що через кілька років активну будівництв житлових будинки у СНП призведе до дефіциту інфраструктури.

Категория: Недвижимость