Заміська нерухомість подорожчала по всій Росії в 2018 році

За останній рік заміська нерухомість подорожчала в 55 з 78 міст Росії. Найбільше ціни зросли в Махачкалі (+7,2%), Іркутську (+7,1%), Тулі (+6,9%) і Мурманську (+6,9%). До такого висновку прийшли аналітики онлайн-сервісу оголошень Domofond.ru, які порівняли вартість заміської нерухомості у великих російських містах з грудня 2017-го по грудень 2018 року. В середньому по країні зростання цін на заміське житло склало 1,7%.

Перше місце в рейтингу зайняли підмосковні Хімки. Незважаючи на те, що за останній рік заміські будинки тут подешевшали в середньому на 11,2%, вартість квадратного метра в цьому місті найвища в країні — 77,4 тис. руб. за 1 кв. м. На другому місці — Сочі, де «квадрат» оцінюється в середньому в 75,5 тис. руб. Третє місце ще в одного підмосковного міста — Балашихи, де з грудня 2017 року квадратний метр подешевшав на 5,6%, до 64,7 тис. руб. До п'ятірки лідерів також увійшли Севастополь (59,1 тис. руб. за 1 кв. м) і Подільськ (54 тис. руб. за 1 кв. м).

10 російських міст з найдорожчою заміською нерухомістю

Місце Регіон Місто Ціна в грудні 2017 р., тис. руб./кв. м Ціна в грудні 2018 р., тис. руб./кв. м Динаміка, % 1 Московська область Хімки 87,1 77,4 -11,2 2 Краснодарський край Сочі 71,9 75,5 5 3 Московська область Балашиха 68,5 64,7 -5,6 4 Крим Севастополь 57 59,1 3,6 5 Московська область Подольськ 51,9 54 3,9 6 Крим Сімферополь 47,5 50 5,1 7 Санкт-Петербург Санкт-Петербург 47,2 47,1 -0,2 8 Приморський край Владивосток 45 46,3 2,9 9 Саха (Якутія) Якутськ 42,8 44,7 4,5 10 Ростовська область Ростов-на-Дону 43,3 44,2 2

Таблиця: Domofond.ru

У топ-10 міст з найдорожчим заміським житлом потрапили два міста-мільйонника: Санкт-Петербург (47,1 тис. руб. за 1 кв. м) і Ростов-на-Дону (44,2 тис. руб. за 1 кв. м). Москва, яка займала в минулому році восьме місце рейтингу опустилася на 13-е місце: квадратний метр тут подешевшав на 10%, з 45,9 тис. до 41,3 тис. руб. Це найсильніше падіння серед міст з населенням понад 1 млн осіб.

Крім столиці, ціни на заміське житло впали ще в чотирьох містах-мільйонниках — Єкатеринбурзі (-1,9%, до 34 тис. руб. за 1 кв. м), Омську (-0,8%, до 22 тис. руб. за 1 кв. м), Челябінську (-0,7%, до 27,6 тис. руб. за 1 кв. м) і Санкт-Петербурзі (-0,2%, до 47,2 тис. руб. за 1 кв. м), відзначають в Domofond.ru.

Категория: Недвижимость