Експерти назвали російські міста — лідери по зростанню цін на житло

У всіх російських містах-мільйонниках за підсумками 2018 року спостерігалося подорожчання вторинного житла. Лідерами зі зростання цін стали Казань, де вторинні квартири додали в ціні 12,7%, Новосибірськ, де житло подорожчало на 8,6%, і Уфа, показала зростання на 7,3%. Про це йдеться в огляді аналітичного центру групи компаній SRG (є в редакції).

Середня вартість 1 кв. м на вторинному ринку в Казані за підсумками року становить 73,9 тис. руб., в Новосибірську — 61,2 тис. руб., в Уфі — 66,2 тис. руб., випливає з матеріалів аналітиків.

При цьому максимальне зростання цін спостерігалося в кількох містах, які не є мільйонниками, але всі вони входять до складу Далекосхідного федерального округу. Найвищий показник — у Хабаровська, де ціни на житло зросли на 17,7%. На 14,9% подорожчали квартири в Знахідку. Значні показники також у міст Артем (12,5%), Комсомольськ-на-Амурі (12,4%) і Владивосток (10,7%), зазначено в огляді.

У трьох містах з мільйонним населенням в 2018 році спостерігалася майже нульова цінова динаміка. Вторинне житло в Ростові-на-Дону подорожчало всього на 0,8%, в Челябінську — на 0,6% і в Краснодарі — на 0,5%, відзначають аналітики.

Динаміка середньої ціни 1 кв. м вторинного житла у містах-мільйонниках у 2018 році

Місто Середня ціна 1 кв. м на початку 2018 року, тис. руб. Середня ціна 1 кв. м в кінці 2018 року, тис. руб. Зміна за рік, % Казань 65,5 73,9 12,7% Новосибірськ 56,4 61,2 8,6% Уфа 61,7 66,2 7,3% Санкт-Петербург 103,5 110,5 6,7% Перм 50,4 53,7 6,5% Єкатеринбург 65,0 68,2 5,3% Красноярськ 53,1 56,0 5,3% Нижній Новгород 60,5 63,6 5,1% Москва 169,1 176,3 4,3% Волгоград 46,2 48,2 4,3% Воронеж 43,1 44,9 4,0% Омськ 41,7 43,2 3,5% Самара 56,5 58,2 3,0% Ростов-на-Дону 57,5 57,9 0,8% Челябінськ 39,2 39,5 0,6% Краснодар 49,7 49,9 0,5%

Таблиця: ДК SRG

Найбільш помітний ріст цін на новобудови серед міст Росії показав у 2018 році Сочі, повідомляли раніше експерти Domofond.ru. Вартість 1 кв. м в курортному місті зросла на 24%, до 108,8 тис. руб. Близько 20% додали в ціні новобудови в підмосковних Люберцях, на 15% подорожчало нове житло в кримському курортному місті Алушта.

Категория: Недвижимость