Путін спрогнозував звуження будівельного ринку в Росії

Законодавчі обмеження будівельної галузі в Росії можуть призвести до звуження ринку. З таким прогнозом виступив президент Росії Володимир Путін, повідомляє «Інтерфакс-Нерухомість».

Необхідно стимулювати розвиток будівельної галузі в країні, зазначив президент. Він також підкреслив, що треба найближчим часом вирішити питання ошуканих учасників пайового будівництва житла. Ця проблема виникла не сама по собі, а з-за того, що держава досі не отрегулировало цивілізованим способом сферу даної діяльності, цитує президента «РІА Нерухомість».

Раніше Президент заявив про необхідність створити прозорий будівельний ринок. За його словами, для цього потрібно запроваджувати сучасні способи фінансування через банки, хоча зараз далеко не всі кредитні організації готові до запланованих обсягів робіт.

З 1 липня 2019 року зміниться схема продажу квартир в російських новобудовах. Девелопери повинні перейти на проектне фінансування будівництва житла, продажу стануть можливі тільки через ескроу-рахунку. Ця схема передбачає, що кошти пайовиків будуть зберігатися на спеціальних рахунках, забудовники їх зможуть отримати після здачі об'єктів. Будівництво буде йти за рахунок банківських кредитів.

Раніше планувалося, що девелопери зможуть продовжити реалізацію проектів за старою схемою, якщо дозвіл на будівництво отримано до 1 липня 2018 року. У грудні цю норму скасували, проте в поправках до закону про пайове будівництво передбачили, що деяким забудовникам дозволять продавати за старою схемою.

Категория: Недвижимость