Названі найдешевші і найдорожчі райони столиці для купівлі житла

Столичним районом з мінімальними цінами на житло виявився найбільш віддалений від центру міста муніципалітет Москви — поселення Рогівське. Це адміністративне утворення входить до складу Нової Москви і розташоване в 50 км від МКАД на кордон з Калузької областю. Вторинне житло тут варто 73 тис. руб. за 1 кв. м, або 4 млн руб. за усереднену квартиру.

Такі дані містяться в рейтингу районів Москви з вартості вторинного житла, який підготували аналітики федерального порталу «Мир квартир».

У десятку найдешевших районів столиці потрапили тільки муніципалітети Нової Москви (див. таблицю). На території Старої Москви найдешевше обійдеться квадратний метр в селищі Північному (120,4 тис. руб.), Молжаниновском районі (117,7 тис. руб.) і Зеленограді (115,2 тис. руб.).

Найдорожчим районом Москви з середньою вартістю житла виявився Арбат, де 1 кв. м вторинного житла коштує 488 тис. руб, а квартира — 49,7 млн руб. За даними «Світу квартир», перші десять місць рейтингу з максимальними цінами на житло зайняли райони ЦАО.

Найдешевші і найдорожчі райони Москви за цінами на вторинку

Район Середовищ. ціна, руб./кв. м Приріст за рік Середовищ. ціна квартири, руб. Приріст за рік Рогівське 73 303 2,9% 4 009 798 2,3% Новофедоровское 73 556 3,6% 3 877 835 2,1% Краснопахорское 75 842 2,6% 4 135 797 5,3% Кленовское 77 251 2,8% 4 162 194 2,2% Київський 82 534 1,9% 4 724 562 4,7% Щаповское 82 624 4,6% 4 827 383 0,6% Вороновское 86 211 1,6% 4 528 322 3,8% Михайлове-Ярцевское 86 492 3,9% 4 311 638 2,4% Воскресенське 88 932 1,4% 5 201 438 -1,3% Филимонковское 90 146 2,4% 5 184 462 2,7% ... Таганський 273 381 2,6% 17 962 138 2,8% Красносельський 279 443 4,1% 18 582 467 3,3% Пресненський 286 623 4,6% 21 209 685 4,1% Басманний 288 109 1,9% 20 741 746 3,6% Міщанський 293 721 5,2% 20 232 864 5,7% Замоскворіччя 388 922 5,3% 28 465 781 4,1% Якиманка 395 739 6,2% 36 614 890 6,2% Тверської 476 489 3,3% 46 826 510 10,4% Хамовники 483 954 2,1% 48 678 932 2,6% Арбат 488 619 3,4% 49 781 264 4,7%

Таблиця: «Світ квартир»

Середня ціна «квадрата» в «великий Москві» склала 214 827 руб. за 1 кв. м, середня вартість усередненої квартири на вторинному ринку — 12 578 439 руб. В середньому по Москві квадратний метр за рік зріс на 2,6%, а квартира в цілому — на 9,2%.

Категория: Недвижимость