«Яндекс» оцінив регіони європейської частини Росії по динаміці цін на житло

За підсумками 2018 року вторинні квартири подорожчали в більшості регіонів європейської частини Росії: 50 суб'єктів ціни зросли в 36, з'ясували аналітики сервісу «Яндекс.Нерухомість» (дослідження є у редакції). Лідером виявилася Калузька область, де вартість одного квадратного метра піднялася відразу на 22% і склала 63,8 тис. руб.

Більше ніж на 10% зросли ціни в Саратовській (40,4 тис. руб.) і Нижегородської (60,0 тис. руб.) областях, а також у Ставропольському краї (40,6 тис. руб.) та Республіці Мордовія (47,0 тис. руб.).

У Москві вартість квадратного метра житла зросла на 12%, до 182 тис. руб. проти 161 тис. руб. роком раніше, в Санкт-Петербурзі — на 9%, до 108 тис. руб. При цьому в обох столицях вперше ціни досягли рівня 2016 року, вказують у «Яндекс.Нерухомості».

Найсильніше квадратний метр подешевшав в регіонах поряд з Москвою: в Тульській (-16%, до 44 тис. руб.), Смоленської (-11%, до 36,8 тис. руб.), Московської (-6,5%, до 76,8 тис. руб.), Тверській (-6%, до 42,5 тис. руб.) та Володимирської (-4,5%, до 39,6 тис. руб.) областях.

Для того щоб обчислити середній бюджет квартири в російських регіонах, аналітики «Яндекс.Нерухомості» помножили вартість квадратного метра на середній метраж однокімнатної квартири в Росії — 37 кв. м. Таким чином, найдорожчі квартири передбачувано знаходяться в Москві — 6,7 млн руб.

У Санкт-Петербурзі цей показник становить 4 млн руб., в Севастополі — 3 млн руб., в Московській, Ленінградській областях, Криму, Татарстані і Калузької області середній бюджет покупки житла варіюється від 2,3 до 3 млн руб. Дешевше обійдеться нерухомість в Брянській (1,29 млн руб.) і Смоленську (1,36 млн руб.) областях, а також в Республіці Марій Ел (1,36 млн руб.). У 16 з 50 регіонів європейської частини Росії середній бюджет покупки житла становить до 1,5 млн руб., відзначають в «Яндекс.Нерухомості».

У грудні аналітики онлайн-сервісу оголошень Domofond.ru повідомили, що з початку 2018 року середня вартість вторинних квартир в Росії зросла на 6,1%. З брали участь у дослідженні 79 регіонів подорожчання було відзначено 75-ти. Найбільше ціни зросли в Амурській області, Санкт-Петербурзі і Хабаровському краї.

Категория: Недвижимость