Ріелтори назвали обсяг новобудов поза зоною доступності від метро

Сьогодні на відстані 2-3 км від метро і далі (до 15-20 хвилин на громадському транспорті) на продаж виставлено 8,6 тис. квартир в 40 споруджуваних житлових комплексах. Це становить 20% від загального обсягу пропозиції на первинному ринку Старої Москви, йдеться в прес-релізі агентства нерухомості «Азбука житла».

Вартість квартир у новобудовах далеко від метро нижче, ніж в середньому по Москві, на 9-14%, підрахували аналітики компанії. За їх даними, вартість 1 кв. м в економ-класі становить 121,5 тис. руб., комфорт-класі — 153,5 тис. руб., в бізнес-класі — 247,1 тис. руб.

У віддаленості від метро, за даними «Абетки житла», реалізуються проекти у різних сегментах — економ, комфорт та бізнес. Найбільша пропозиція представлена в комфорт-класі (63%), на бізнес-клас припадає 22%, на економклас — 14%.

Незважаючи на активний введення нових станцій, ще багато районів в старих кордонах Москви залишаються поза пішій доступності від метро. Однак 80% новобудов сьогодні розташовані ближче завдяки масштабному будівництву метрополітену та відкриття станцій МЦК, підрахували аналітики компанії.

Як відкриття нових станцій метро впливає на ринок житла Москви

Через масштабного будівництва метро в Москві його вплив на зростання вартості житла помітно знизилося, раніше розповідали «РБК-Нерухомості» гравці ринку нерухомості. Хоча кілька років тому, коли станцій метро вводили менше, зліт цін на житло міг доходити до 25%.

Категория: Недвижимость