Названа частка готових до переходу на ескроу-рахунки забудовників Москви

Близько 30% забудовників житлових комплексів в Москві готові до переходу на ескроу-рахунки. З такою заявою виступив заступник голови Москомстройинвеста Олександр Гончаров, повідомляє «РІА Нерухомість».

Близько 60% столичних проектів залишаться в старій парадигмі, вони будуть залучати грошові кошти за договорами пайової участі, підкреслив Гончаров. За його словами, з рештою 10% — прикордонна ситуація: до моменту набрання чинності закону будівельники можуть підвищити готовність своїх проектів, йдеться в замітці.

Зараз спостерігається зростання угод, які укладаються з залученням грошових коштів громадян, ніякого зниження інтересу до пайової будівництва немає, - підкреслив чиновник. Він зазначив, що кількість угод у першому кварталі 2019 року порівнянно з показником аналогічного періоду попереднього року, випливає з публікації.

З 1 липня 2019 року зміниться схема продажу квартир в російських житлових комплексах. Девелопери повинні перейти на проектне фінансування будівництва житла, продажу стануть можливі тільки через ескроу-рахунку. Ця схема передбачає, що кошти пайовиків будуть зберігатися на спеціальних рахунках, забудовники їх зможуть отримати після здачі об'єктів. Будівництво буде йти за рахунок банківських кредитів.

Мінбуд Росії раніше визначився з критеріями готовності об'єктів для забудовників, яким дозволять завершувати будівництво за старими правилами, без переходу на ескроу-рахунки. Згідно з документом, для цього необхідно, щоб будинок був готовий на 30%.

Категория: Недвижимость